Оценка аварийности МКД

С вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19.10.2024 № 1396 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47», изменился порядок признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В частности, обследование и оценка технического состояния многоквартирных домов для целей признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции должно быть проведено в соответствии с одним из двух нормативно-технических документов:

Межгосударственный стандарт ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

Свод правил СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния», который в тексте постановления Правительства указан как документ по стандартизации (свод правил), содержащий правила оценки технического состояния многоквартирных домов с выявлением многоквартирных домов, конструкции либо системы инженерно-технического обеспечения которых находятся в аварийном техническом состоянии или в ограниченно работоспособном техническом состоянии.

Документы

Межгосударственный стандарт ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»

10.04.2024

Методические рекомендации по проведению оценки корректности и соответствия сведений о многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

05.09.2023

Методические рекомендации по выявлению межведомственными комиссиями оснований для признания жилых помещений непригодными для проживания

30.03.2023

Методические рекомендации по оценке целесообразности проведения обследования технического состояния многоквартирного дома для признания его аварийным

30.12.2020

Методические рекомендации по оценке технических заключений специализированных организаций по обследованию технического состояния многоквартирных домов

30.12.2020

Свод правил СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные.

Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния», который в тексте постановления Правительства указан как документ по стандартизации (свод правил), содержащий правила оценки технического состояния многоквартирных домов с выявлением многоквартирных домов, конструкции либо системы инженерно-технического обеспечения которых находятся в аварийном техническом состоянии или в ограниченно работоспособном техническом состоянии.

25.06.2020 (в редакции от 29.07.2024)