Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все вопросы
14 декабря 2021
Свыше тысячи пострадавших участников долевого строительства, купивших жилье в Ленинградской, Московской, Пензенской и Самарской областях, Краснодарском крае и Карачаево-Черкесии, смогут получить денежное возмещение с середины декабря. Об этом сообщил генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев.
«По решению Наблюдательного совета Фонда выплаты получат 1 010 человек из шести регионов России на общую сумму более 3,1 млрд рублей. Обратиться за возмещением стоимости жилья, которое они приобрели, но так и не получили, дольщики смогут в установленные сроки», – пояснил Константин Тимофеев.
В частности, глава Фонда пояснил, что по 61 объекту обратиться в офисы уполномоченного банка за выплатами возмещений можно будет уже 15 декабря 2021 года.
Дома, по которым выплаты стартуют с 15 декабря 2021 года:
Ленинградская область – 33 дома застройщиков ЖСК «Альпийская деревня» и ЖСК «Альпийская деревня 2» по адресам: Всеволожский р-н, Бугровское с.п., д. Мистолово, корпуса 1-16, 18, 20-25, 2м-9м, 11 м, 13 м;
– 3 объекта в ЖК «Щеглово Парк» застройщика ГК «МЕГАПОЛИС» по адресу: Всеволожский р-н, д. 1 и д. 2, а также автостоянка № 2;
Московская область – 15 домов в ЖК «Чеховский посад» застройщика ООО «АСК» по адресу: Чеховский г. о., с Стремилово, д. 1-15;
– 5 домов в ЖК «Междуречье» застройщика ООО «Славяне» по адресу: г. Пушкино, мкрн Междуречье, д. 17, д. 23, 26, 35, 36;
Самарская область – 1 дом застройщика ООО «МАДЕФ» по адресу: Самарская область, г Кинель, ул. Украинская, д. 36;
Краснодарский край – 3 дома застройщика ООО «ПрофСтрой-Юг» по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Сергея Есенина, д. 108, литеры 1-3;
Пензенская область – 1 дом застройщика «СЕВЕР-ТРАСТ» по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 14.
Кроме того, с 17 декабря 2021 года в удаленном режиме начнутся выплаты возмещений по 1 дому застройщика ООО «Аркада», расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, пл. Кирова, д. 1-3.
Для удаленной подачи документов дольщикам Карачаево-Черкесской республики необходимо направить на электронный адрес dolshik@domrf.ru заявление о выплате возмещения с приложением необходимых документов для предварительной проверки. После уточнения всей информации банк «ДОМ РФ», который уполномочен рассматривать документы и осуществлять выплаты, направит ответ о корректности оформления и наличии всех нужных документов. Для получения выплаты гражданин должен направить по почте или службой экспресс-доставки (по адресу 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, 10, с указанием АО «Банк «ДОМ РФ, подразделение «Поддержка программ выплат гражданам») следующий комплект документов:
– нотариально заверенное заявление о выплате возмещения;
– нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность;
– оригинал или нотариально заверенную копию выписки из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований;
– копию СНИЛС, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средств материнского (семейного) капитала, СНИЛС лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал;
– номер ИНН.
Заверить документы можно и другим способом – электронной подписью (УКЭП). Подписанный УКЭП пакет документов направляется на почту dolshik@domrf.ru. Обратите внимание, что выписка из реестра требований кредиторов должна быть подписана УКЭП конкурсного управляющего.
Для остальных граждан прием документов будет организован в офисах уполномоченного банка. Записаться на удобные дату и время можно на официальном сайте Фонда: фонд214.рф или по телефону горячей линии: 8-800 7007-214.
Чтобы получить возмещение, гражданам необходимо подготовить следующие документы:
– оригинал документа, удостоверяющего личность;
– копию СНИЛС, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средств материнского (семейного) капитала - СНИЛС лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.
– номер ИНН;
– выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и очередности удовлетворения требований.
Порядок расчета установлен Постановлением Правительства РФ № 1233 от 07.10.2017 г. Получить выплату граждане могут в течение 10 рабочих дней с даты подачи полного и корректного комплекта документов в банк «ДОМ.РФ», который уполномочен осуществлять выплаты и рассматривать документы.
Размер выплаты устанавливается индивидуально для каждого дольщика. Привлеченные оценщики подбирают равнозначные объекты-аналоги (квартиры) на первичном рынке и принимают в расчет их стоимость. Объекты-аналоги должны быть сопоставимы с той квартирой, которую покупал дольщик:
– по степени строительной готовности дома (она должна быть такой же, как и в проблемном объекте на момент банкротства застройщика),
– по местоположению,
– по общей площади (не более 120 кв. метров каждая),
– по количеству комнат,
– по этажу расположения.
Сумма компенсации не может быть меньше, чем сумма, оплаченная по договору участия в долевом строительстве.
По нежилым помещениям и машино-местам гражданам компенсируют стоимость одного нежилого помещения площадью не более 7 кв. метров, а по машино-местам – не более одного.
Механизмы, закрепленные 218-ФЗ, не применимы при восстановлении прав участников строительства – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Подробнее о требованиях к комплекту документов, сроках и порядке осуществления выплат: https://фонд214.рф/compensation/.