Выплаты компенсаций по 28 проблемным домам начнутся с 23 ноября

22 ноября 2021

По решению Наблюдательного совета Фонда защиты прав участников долевого строительства более 800 дольщиков из 7 субъектов Российской Федерации получат денежные компенсации. Выплаты по ним стартуют с 23 ноября 2021 года.

Об этом сообщил генеральный директор Фонда Константин Тимофеев.

«За компенсациями может обратиться 801 человек. Эти граждане приобрели квартиры в 28 проблемных домах. Они расположены в Московской, Ростовской, Новгородской и Самарской областях, Пермском, Хабаровском и Красноярском краях. С 23 ноября 2021 года эти дольщики могут обратиться с документами в уполномоченный банк», – сказал Константин Тимофеев.

Глава Фонда напомнил, что выплаты компенсаций – один из механизмов восстановления прав граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.

Дома, по которым выплаты стартуют с 23 ноября 2021 года:

Пермский край – 2 дома застройщика ООО «Т-СитиСтрой» по адресу: Пермский р-н, с. п. Кондратовское, д. Кондратово, ул. Тепличная, д. 4, 8; 

1 дом застройщика ООО «Триумф» по адресу: г. Пермь, Индустриальный р-н, ул. Карпинского, 114, позиция 5.3;

Московская область – 3 дома застройщика ООО «СВЕ Компани» по адресу: Солнечногорский р-он, д. Черная грязь;

2 дома застройщика ООО «Премьер-инвест» по адресу: г. Климовск, ул. Серпуховская, д. 5, и д. 5, корп. 1.;

1 дом застройщика ООО «Строймонтажгарант» по адресу: Воскресенский р-н, г. Воскресенск, ул. Западная, 200 метров юго-западнее поликлиники;

1 дом застройщика ООО «РТС-Сервис» по адресу: г. Звенигород, ул. Дзержинского, 8, 10, 11;

4 дома застройщика ООО «Мировые продукты» по адресу: Ногинский р-н, г. Электроугли, мкрн Светлый, д. 1А, 1Б, 1В, 1Г;

3 дома застройщика ООО «Новое Зимогорье» по адресу: Пушкинский р-он, г. п. Зеленоградский, ул. Овражная, стр. 1-3;

1 дом застройщика ЗАО «МЖК» по адресу: г. о. Красногорск, мкрн 1, ул. Лесная, д. 4;

Самарская область – 1 дом застройщика ООО «Меридиан» по адресу: г. Самара, Ленинский р-н, ул. Красноармейская, Ленинская, Рабочая, Братьев Коростелевых;

1 дом застройщика ООО ИК «Жигули» по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, дом с северной стороны дома № 59;

Красноярский край – 1 дом застройщика ООО «ЭКО ПРОМ» по адресу: г. Красноярск, ул. 6 мкрн жилого р-она Солнечный (решение – выплата по 1 дольщику);

Ростовская область – 1 дом застройщика ООО «МС-Строй 1» по адресу: г. Батайск, ул. Воровского, д. 53;

1 дом застройщика ООО «Аксайская управляющая компания» по адресу: Аксайский р-он, п. Октябрьский, ул. Изумрудная, д. 7;

Хабаровский край – 1 дом застройщика ООО «Тополек» по адресу: Хабаровский р-н, с. Тополево, ул. Школьная;

Новгородская область – 4 дома застройщика ООО «ТОП ФЛОР» по адресу: Новгородский р-он, д. Юрьево, квартал 147, д. позиция 1-4.

Подача документов на выплату возмещения для дольщиков Новгородской области и Хабаровского края по указанным адресам проходит удаленно. Для этого на почту dolshik@domrf.ru для предварительной проверки гражданин направляет заявление о выплате возмещения с приложением необходимых документов. После уточнения всей информации банк «ДОМ РФ», который уполномочен рассматривать документы и осуществлять выплаты, направит ответ о корректности оформления и наличии всех нужных документов. Для получения выплаты гражданин должен направить по почте или службой экспресс-доставки (по адресу 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, 10, с указанием АО «Банк «ДОМ РФ, подразделение «Поддержка программ выплат гражданам») следующие документы:

– нотариально заверенное заявление о выплате возмещения; 

– нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность; 

– оригинал или нотариально заверенную копию выписки из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований; 

– копию СНИЛС заявителя, а также СНИЛС лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал (если материнский капитал был использован при покупке жилья, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение); 

– номер ИНН.

Заверить документы можно и другим способом – электронной подписью (УКЭП). Подписанный УКЭП пакет документов направляется на почту dolshik@domrf.ru. Обратите внимание, что выписка из реестра требований кредиторов должна быть подписана УКЭП конкурсного управляющего.

Для остальных граждан прием осуществляется по предварительной записи. Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений можно на официальном сайте Фонда по адресу: фонд214.рф, или по телефону горячей линии: 8-800 7007-214.

Для получения возмещения гражданам необходимо подготовить следующие документы:

– оригинал документа, удостоверяющего личность;

– СНИЛС заявителя, а также СНИЛС лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал (если материнский капитал был использован при покупке жилья, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение);

– номер ИНН;

– выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и очередности удовлетворения требований.

Получить выплату граждане могут в течение 10 рабочих дней с даты подачи полного комплекта документов в банк «ДОМ.РФ», который уполномочен осуществлять выплаты и рассматривать документы.

Порядок расчета установлен Постановлением Правительства РФ № 1233 от 07.10.2017 г.

Размер выплаты устанавливается индивидуально для каждого дольщика. Привлеченные оценщики подбирают равнозначные объекты-аналоги (квартиры) на первичном рынке и принимают в расчет их стоимость. Объекты-аналоги должны быть сопоставимы с той квартирой, которую покупал дольщик:

– по степени строительной готовности дома (она должна быть такой же, как и в проблемном объекте на момент банкротства застройщика),

– по местоположению,

– по общей площади (не более 120 кв. метров каждая),

– по количеству комнат,

– по этажу расположения.

Сумма компенсации не может быть меньше, чем сумма, оплаченная по договору участия в долевом строительстве.

По нежилым помещениям и машино-местам гражданам компенсируют стоимость одного нежилого помещения площадью не более 7 кв. метров, а по машино-местам – не более одного.