Выплаты компенсаций по 14 проблемным домам стартуют со второй половины сентября 2021 года

16 сентября 2021

Начиная со второй половины сентября 2021 года граждане, купившие квартиры в ряде проблемных домов в пяти регионах России, смогут обратиться за получением компенсаций.

Об этом сообщил генеральный директор Фонда защиты прав участников долевого строительства Константин Тимофеев.

«Как ранее было решено Наблюдательным советом Фонда, 158 человек, пострадавших от пяти недобросовестных застройщиков, смогут претендовать на получение компенсаций. Эти граждане купили жилье в 14 домах в Ростовской, Московской и Самарской областях, Пермском крае, а также в Республике Башкортостан. Для 11 домов выплаты стартуют 20 сентября, для дома в Башкортостане – с 23 сентября, для двух домов ООО «УК «Русская усадьба» в Подмосковье – с 28 сентября. Благодаря механизмам Фонда, их права будут восстановлены», – сказал Константин Тимофеев.

Дома, по которым выплаты стартуют с 20 сентября 2021 года: 

Московская область – 8 домов застройщика ООО «УК «Русская усадьба» по адресу: Солнечногорский р-он, д. Шемякино, д. 1-3, 5, 7-10; 

Ростовская область – 1 дом застройщика ООО «ЮгСтрой» по адресу: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный р-он, пер. Урицкого, д. 74/10; 

Самарская область – 1 дом застройщика ООО «Сентябрь-два» по адресу: г. Тольятти, Комсомольский р-н, пересечение ул. Коммунистическая / Матросова (98) (2 дольщика, двойные продажи); 

Пермский край – 1 дом застройщика ООО «СИМ» по адресу: г. Пермь, Индустриальный р-н, ул. Теплогорская, 20, 22, Теплогорская / Подводников, 24/110 (двойная продажа).

Дома, по которым выплаты стартуют с 23 сентября 2021 года: 

Республика Башкортостан – 1 дом застройщика ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КЕДР» по адресу: Стерлитамакский р-он, д. Байрак, ул. Дружная, д. 2В, блок-секция 6.

Дома, по которым выплаты стартуют с 28 сентября 2021 года: 

Московская область – 2 дома застройщика ООО «УК «Русская усадьба» по адресу: Солнечногорский р-он, д. Шемякино, д. 4, 6.

Прием граждан осуществляется по предварительной записи. Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений можно на официальном сайте Фонда по адресу: фонд214.рф, или по телефону горячей линии: 8-800 7007-214.

Для получения возмещения гражданам необходимо подготовить следующие документы:

 – оригинал документа, удостоверяющего личность;

 – СНИЛС;

 – ИНН;

 – выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и очередности удовлетворения требований.

Получить выплату граждане могут в течение 10 рабочих дней с даты подачи полного комплекта документов в банк «ДОМ.РФ», который уполномочен осуществлять выплаты и рассматривать документы.

Порядок расчета установлен Постановлением Правительства РФ № 1233 от 07.10.2017 г.

Размер выплаты устанавливается индивидуально для каждого дольщика. Привлеченные оценщики подбирают равнозначные объекты-аналоги (квартиры) на первичном рынке и принимают в расчет их стоимость. Объекты-аналоги должны быть сопоставимы с той квартирой, которую покупал дольщик: 

– по степени строительной готовности дома (она должна быть такой же, как и в проблемном объекте на момент банкротства застройщика), 

– по местоположению, 

– по общей площади (не более 120 кв. метров каждая), 

– по количеству комнат, 

– по этажу расположения.

Кроме того, при расчете компенсации учитывается та сумма денежных средств, которую дольщик внес по договору.

Сумма компенсации не может быть меньше, чем сумма, оплаченная по договору участия в долевом строительстве.

По нежилым помещениям и машино-местам гражданам компенсируют стоимость одного нежилого помещения площадью не более 7 кв. метров, а по машино-местам – не более одного.