Внесены изменения в порядок отбора подрядных организаций для капремонта многоквартирных домов

29 сентября 2026

Принято постановление Правительства России, которым внесены изменения в Положение о привлечении подрядных организаций для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Изменения касаются порядка закупок работ по замене лифтов при капитальном ремонте. Постановление принято в связи с изменениями Жилищного кодекса РФ, внесёнными Федеральным законом от 29 декабря 2025 года № 564-ФЗ.

Нововведения вступают в силу с 1 сентября 2027 года. До этой даты действует прежний порядок, предусмотренный Постановлением от 1 июля 2016 года № 615.

Вместо термина «ремонт (замена, модернизация) лифтов» теперь используется термин «замена лифтов». Это означает, что в рамках фондов капитального ремонта, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, будет осуществляться полный комплекс работ, включающий замену оборудования и связанный с ней ремонт лифтовых шахт и помещений, где размещается лифтовое оборудование.

Кроме того, прописываются характеристики лифтовой шахты, требования к новому лифту по параметрам технического регламента и обязательное размещение копии паспорта заменяемого лифта в составе документации об электронном аукционе.

Контракты, заключенные до 1 сентября 2027 года, будут исполняться по прежним правилам.

Обновленные правила направлены на повышение эффективности системы капитального ремонта многоквартирных домов и совершенствование механизмов привлечения подрядных организаций.

ФРТ ведет мониторинг реализации программ капитального ремонта по всей стране.