Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все вопросы
13 октября 2025
Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин совершил рабочую поездку в Ярославскую область, где принял участие в выездном совещании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Темой встречи стали актуальные вопросы комплексного развития территории (КРТ) на примере Ярославской области.
Совещание прошло в том числе при участии Председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрея Шевченко, первого заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Александра Ломакина, губернатора Ярославской области Михаила Евраева.
Андрей Шевченко подчеркнул, что крайне важно тщательно отслеживать появляющиеся проблемы в части реализации КРТ с учетом проведенного Комитетом мониторинга применения механизма в регионах, чтобы иметь возможность оперативно их устранить. Председатель комитета Совета Федерации в качестве первоочередной назвал проблему отсутствия у публичной стороны возможности в случае непредвиденных обстоятельств во внесудебном порядке вносить изменение в договор о КРТ в части продления его срока, а также вопрос изъятия объектов недвижимого имущества, расположенных в границах КРТ жилой застройки, в случае отсутствия у таких объектов титульного владельца.
В ходе своего доклада Глава ФРТ Василий Купызин отметил, что механизм комплексного развития территорий является одним из ключевых инструментов для качественного обновления городов, формирования комфортной среды и повышения качества жизни людей.
«КРТ позволяет обновить жилищный фонд, модернизировать или создавать необходимую социальную, коммунальную и транспортную инфраструктуру, вовлекать в оборот неэффективно используемые участки в муниципалитетах, тем самым стимулировать развитие наших городов и целых регионов. Участие Фонда в реализации проектов КРТ с взаимоувязкой региональных и муниципальных мер поддержки, а также с привлечением частных инвестиций позволяет реализовать максимально комплексный подход к развитию территорий, тем самым обеспечивая наиболее эффективное использование земельных участков и имеющихся ресурсов для достижения национальных целей. Комплексное развитие территорий является перспективным механизмом градостроительного развития, у него большой потенциал, поэтому такую работу необходимо совместными усилиями продолжать. Обсуждение системных вопросов в сфере КРТ на подобных площадках имеет особое значение. Благодарю организаторов и участников совещания за конструктивный диалог», - сказал Василий Купызин.
На сегодняшний день ФРТ реализует три федеральных проекта КРТ: в селе Приветное городского округа Алушта Республики Крым, в Смоленске и Рязани. Общая территория площадью более 525 га.
В рамках реализации проектов, Фонд совместно с регионами и органами местного самоуправления сформировал проекты и определил условия их комплексного развития. По всем трем проектам КРТ проводятся мероприятия по разработке документации по планировке территории.
При этом по проектам КРТ жилой застройки в Смоленске и Рязани Фонд обеспечит расселение жителей из аварийного и ветхого фонда в новое жилье, в том числе за счет средств ФРТ.
По словам губернатора Ярославской области Михаила Евраева, механизм КРТ, запущенный в 2020 году, становится одним из ключевых инструментов обновления городской среды. «Наш регион – в числе наиболее активных по его реализации. Сейчас у нас 19 проектов. Мы открыты к сотрудничеству, готовы взаимодействовать с Фондом развития территорий и быть экспериментальной площадкой для апробации федеральных инициатив и делиться своим опытом», - сказал Михаил Евраев.
Как ранее отмечал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин, механизм КРТ является важной частью нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Инструмент позволяет построить современное жильё, инфраструктуру и вовлечь в оборот неэффективно используемые земли. Начиная с 2021 года все больше регионов подключаются к этой работе и принимают решения по реализации таких проектов.