В Совете Федерации обсудили комплексное развитие территорий

07 ноября 2024

В Совете Федерации состоялись парламентские слушания на тему «Комплексное развитие территорий как приоритетный механизм градостроительного развития: проблемы и пути их решения». О работе Фонда развития территорий по этому направлению рассказал директор Фонда по вопросам КРТ Наиль Сайфуллин.

В заседании приняли участие представители комитетов Совета Федерации, Минстроя России, профильных ведомств регионов, эксперты отрасли.

Первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Владимир Городецкий, который провел мероприятие, отметил необходимость проработки вопросов о распространении закрепленных в Жилищном кодексе гарантий, предусмотренных для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в границы КРТ жилой застройки, на собственников аварийных и ветхих домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов. Также сенатор считает важным предусмотреть на государственном уровне поддержку застройщиков в целях обеспечения расселения ими ветхих многоквартирных домов.

Директор Фонда развития территорий по вопросам КРТ Наиль Сайфуллин рассказал об использовании механизма КРТ для расселения аварийного жилья. Он напомнил, что Фонд уже много лет является оператором программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, и отметил, что с 2025 года эта программа станет частью нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни». 

«Новая программа расселения аварийного жилья, которую планируется утвердить до конца года, предполагает особый порядок переселения по проектам КРТ. Например, предусмотрена компенсация застройщикам в размере до 50% затрат на расселение аварийного фонда. Также ключевым вопросом остается защита интересов граждан. Предполагается, что по проектам КРТ жители расселяемых домов будут получать равнозначное по площади жилье. Эти меры позволят нивелировать риски и гарантировать успешное вовлечение территорий в застройку», – подчеркнул Наиль Сайфуллин. 

В сотрудничестве с Советом Федерации, Государственной Думой и Минстроем России Фонд развития территорий принимает активное участие в совершенствовании механизма КРТ. Например, по инициативе ФРТ был внедрен институт оператора КРТ. 

По словам Наиля Сайфуллина, этот институт имеет большие перспективы с точки зрения администрирования процессов реализации проектов КРТ и нивелирования всех возникающих рисков. 

В заседании также приняла участие директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич, которая рассказала об основных результатах применения в стране инструмента КРТ.