Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все вопросы
27 августа 2026
Одним из действенных инструментов для качественного обновления застройки городов стал механизм комплексного развития территорий. Его главная цель преображение населенных пунктов для создания комфортных условий проживания людей. Так, например, в Северо-Западном федеральном округе определены 160 проектов комплексного развития территорий, из которых 104 находятся в стадии реализации.
«Главная цель нашей работы - создание комфортной среды для жизни граждан. Механизм комплексного развития территорий дает регионам возможность решать эту задачу системно, объединяя жилищное строительство с возведением всей необходимой социальной инфраструктуры. Мы рассматриваем КРТ как стратегический механизм обновления городских пространств, повышения качества жизни людей и стимулирования экономики. Если говорить о Северо-Западном федеральном округе, то тут определены 160 таких территорий, градостроительный потенциал которых достигает 24 млн квадратных метров, причем более 18 млн из них - это жилье. На сегодняшний день в активной фазе реализации находится 104 проекта КРТ. Общая площадь этих территорий - порядка 1 711 гектара, а градостроительный потенциал составляет 11 млн квадратных метров, из которых более 7 млн - жилая площадь. Так что впереди еще много работы, надо продолжать наращивать темп», - сказал Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин.
По словам вице-премьера, в Северо-Западном федеральном округе лидирующие позиции по количеству реализуемых проектов КРТ занимают Архангельская область - 34, Ленинградская область - 31 и Вологодская область - 11.
«Минстрой России ведет последовательную работу, направленную на то, чтобы наши города становились современными, удобными и комфортными для проживания. Именно в этом заключается суть программы комплексного развития территорий - делать городскую среду современнее и комфортнее для жителей. В рамках КРТ в комплексе решаются задачи по возведению жилья, расселению аварийного фонда, а также созданию инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. На сегодняшний день объем ввода площадей по проектам КРТ в Северо-Западном федеральном округе составляет более 258 тыс. кв. м, из которых 249 тыс. кв. м - жилая площадь», - отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
Комплексное развитие территорий также выступает действенным инструментом в решении социально значимой задачи - ликвидации жилья, непригодного для проживания.
«ФРТ как оператор программы по расселению аварийного жилья продолжает последовательную работу в этом направлении. Для этих целей регионам и застройщикам возмещаются затраты для реализации проектов комплексного развития территорий. В настоящий момент в 37 регионах России расселено 460,6 тыс. кв. м – в новые дома переехали 27,32 тыс. человек. Такой механизм применяется и в нескольких субъектах Северо-Западного федерального округа. Это Архангельская область, Республика Коми и Республика Карелия – всего там расселено 174,82 тыс. кв. м жилья, а ключи от новых квартир получили 9,7 тыс. человек. Сокращение количества непригодного для проживания аварийного фонда продолжается», – сообщил Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.
По поручению Президента в прошлом году проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование. Участниками программы стали 37 субъектов РФ, в том числе Псковская область. Для стимулирования жилищного строительства регионам были выделены субсидии на создание инфраструктуры. В 2025 году регион получил финансовую поддержку на строительство газовой котельной мощностью 12 МВт, которая уже введена в эксплуатацию. В 2026 году Псковской области предоставлена субсидия на строительство улицы на территории жилого комплекса.
В настоящее время в 81 регионе России в активной фазе реализации механизма КРТ находится 1 534 проекта на территории площадью 30,9 тыс. га. Их градостроительный потенциал оценивается в 227,8 млн кв. м, из них 170,7 млн кв. м - жилая площадь. При этом всего в работе находится 2 157 территорий общей площадью 55,7 тыс. га, их совокупный градостроительный потенциал составляет 328,8 млн кв. м, включая 245,4 млн кв. м жилья.
