В России за год снизилось число потенциально проблемных объектов

30 января 2023

За 2022 год перечень строящихся объектов, по которым существуют риски нарушения прав дольщиков, сократился на 45%, - такие данные приводит Фонд развития территорий по результатам «предбанкротного мониторинга».

Напомним, в рамках своих полномочий Фонд на регулярной основе осуществляет мониторинг деятельности застройщиков с целью недопущения появления в России новых проблемных объектов. С учетом степени готовности и динамики строительства объектов, наличия или отсутствия судебных разбирательств, количества заключенных договоров долевого участия и других факторов формируется перечень потенциально проблемных домов. Информация о таких объектах и застройщиках направляется Фондом в регионы для проработки плана мероприятий, призванных не допустить нарушения прав граждан и появления новых пострадавших дольщиков.

«В 2022 году результатом такой совместной работы Фонда развития территорий и субъектов Российской Федерации стало значительное снижение числа потенциальных долгостроев, - прокомментировал исполнительный директор Фонда Константин Тимофеев. - В частности, на 10 января прошлого года в нашей стране было зафиксировано 893 объекта, строящихся без применения проектного финансирования (эскроу-счетов), в отношении которых существует риск нарушения прав дольщиков. За минувший год данный перечень сократился на 45%», - пояснил Тимофеев.

В частности, 335 объектов из «предбанкротного мониторинга» в 2022 году введены в эксплуатацию. В топ-5 регионов по этому показателю, помимо Москвы и Санкт-Петербурга вошли Подмосковье, Ленинградская область и Кабардино-Балкария. Кроме того, по ряду объектов застройщикам удалось устранить либо снизить риски нарушения прав граждан.

Таким образом, количество объектов, остающихся в зоне особого внимания ФРТ по причине возможных рисков нарушения прав граждан – участников долевого строительства, составляет менее 6% от всего объема долевого строительства в стране.