Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все вопросы
19 октября 2026
Механизм комплексного развития территорий остается одним из ключевых инструментов обновления городской среды и роста жилищного строительства. В Приволжском федеральном округе в активной стадии реализации находится 272 территорий КРТ, всего в проработке – 343.
«Сейчас мы видим, что механизм КРТ во многих регионах определен как один из важнейших инструментов для увеличения объемов жилищного строительства и развития неиспользуемых территорий. В регионах уходят от точечной застройки и создают полноценную городскую среду, где рядом с новым жильем сразу появляются школы, дороги и коммунальные сети. Это механизм, который позволяет системно обновлять заброшенные, неэффективно используемые территории, а не просто строить отдельные дома без необходимой инфраструктуры. Так, например, в Приволжском федеральном округе в проработке 343 территорий площадью 6,4 тыс. га. Их градостроительный потенциал - 45,31 млн кв. м, в том числе 34,35 млн кв. м жилья. На 272 площадках начата практическая реализация: это 4,8 тыс. га с потенциалом 30 млн кв. м, из которых 22,8 млн кв. м - жилье. В границах КРТ также предстоит расселить 310,62 тыс. кв. м аварийного жилья», – сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Вице-премьер добавил, что на сегодняшний день лидеры по реализуемым проектам КРТ являются Кировская область (63), Пермский край (54) и Республика Башкортостан (50).
По поручению Президента в прошлом году проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование. В программу субсидирования развития территорий вошли 37 субъектов, в том числе 5 субъектов из Приволжского федерального округа – Кировская область, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Пензенская область, Чувашская Республика.
Так, например, благодаря федеральному финансированию в Кирове построили дорогу по улице Анжелия Михеева, возводится новая улица и проезд в Ленинском районе города. Ведется строительство дошкольного образовательного учреждения на 260 мест. В Йошкар-Оле Республики Марий Эл строится средняя общеобразовательная школа, в Саранске прокладываются внеплощадочные сети водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения жилого объекта по ул. Лесная.
В Пензе за счет субсидий досрочно введена в эксплуатацию школа на 550 мест, также в городе прокладывается новый водопровод от микрорайона Терновка до улицы Измайлова. В Чебоксарах строится дорога в микрорайоне «Олимп», школа на 825 мест, очистные сооружения микрорайоне «Акварель».
«Необходимая инфраструктура создается для своевременного и качественного ввода жилых площадей в рамках проектов КРТ. Федеральные субсидии направляются прежде всего на те объекты, которые напрямую поспособствуют развитию жилищного строительства. На сегодняшний день ввод площадей по КРТ в Приволжском федеральном округе составляет более 1 млн кв. м, из них жилье – 913,6 тыс. кв. м. Темп не сбавляется, прорабатываются новые территории», – отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
Комплексное развитие территорий также выступает действенным инструментом в решении социально значимой задачи - ликвидации жилья, непригодного для проживания.
«Фонд развития территорий как оператор программы переселения людей из аварийного жилья частично возмещает затраты регионов и застройщиков на эти цели в проектах КРТ. На начало октября расселение непригодного для проживания жилищного фонда по проектам КРТ жилой застройки ведется в 37 регионах. В целом в рамках проектов КРТ расселено 471,55 тыс. кв. м, где проживало 27,2 тыс. человек, и эта работа продолжается», - подчеркнул Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.
Кроме того, ведется проработка 26 территорий, комплексное развитие которых осуществляется ПАО «ДОМ.РФ».
Сейчас в 81 субъекте Российской Федерации в активной стадии реализации механизма КРТ 1 580 территорий площадью 30,92 тыс. га с градостроительным потенциалом 231,8 млн кв. м, из них 173,2 млн кв. м жилой площади.
