В перечне потенциально проблемных объектов остается менее 260 строек

20 ноября 2023

По состоянию на середину ноября в перечне потенциально проблемных объектов долевого строительства находятся 257 домов в 40 регионах. В текущем году список сократился на 231 объект.

С начала 2023 года из перечня исключили 281 стройку. По 174 объектам было получено разрешение на ввод, в отношении еще 91 объекта устранили негативные факторы и минимизировали риски нарушения прав дольщиков. Оставшиеся 16 перешли из списка потенциально проблемных объектов в ЕРПО (Единый реестр проблемных объектов – Прим.).

Наибольшее число строек, по которым были минимизированы или исключены риски нарушения прав граждан, находятся в следующих десяти регионах. Из списка ушли 23 объекта в Московской области, 17 – в Краснодарском крае, 12 – в Самарской области, 11 – в Ленинградской области, 10 – в Владимирской области, семь – в Республике Крым, шесть – в Иркутской области, шесть – в Пермском крае, пять – в Кемеровской области – Кузбассе и четыре – в Новосибирской области.

В то же время за неполные 11 месяцев 2023 года в перечень потенциально проблемных объектов включили 50 домов в 20 регионах. Информация о них была своевременно направлена субъектам для проработки мер, которые позволят не допустить нарушения прав дольщиков.

В целом число строек, по которым существуют риски нарушения прав дольщиков, продолжает стабильно сокращаться и в настоящее время составляет не более 2,6% от всего объема долевого строительства в стране.

Напомним, в рамках своих полномочий Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые начали возводить объекты до введения механизма использования счетов эскроу. Оцениваются такие факторы, как степень готовности объекта, строительная динамика, наличие или отсутствие судебных разбирательств, количество заключенных договоров долевого участия и др. По результатам этого мониторинга формируется перечень потенциально проблемных домов, то есть таких, по которым есть вероятность нарушения прав граждан.