В отношение конкурсного управляющего в Красноярском крае может быть возбуждено дело об административном правонарушении

12 августа 2022

Фонд развития территорий обратился в прокуратуру Красноярского края с просьбой провести проверку действий конкурсного управляющего ООО ПО «СтройАрт» по формированию реестра требований участников долевого строительства (РТУС).

Напомним, ООО ПО «СтройАрт» выступало застройщиком объекта по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский р-н, мкрн Чистый, участок №14, д. 6. В 2018 году компания была признана банкротом.

При проверке РТУС (реестра требований участников строительства – Прим.), направленного конкурсным управляющим, выявлены факты необоснованного включения в него требований нескольких физических лиц и юридического лица. Так, в реестр внесены требования бывших руководителей застройщика. Документами, подтверждающими оплату квартир, являются договоры беспроцентного займа, заключенные между застройщиком и его прежними руководителями. Все это может свидетельствовать о мнимости сделки. Также в РТУС включено требование физлица сразу на шесть квартир, что, вероятно, является признаком профессионального инвестирования в строительство. В таком случае требования физлица должны быть включены не в РТУС, а в реестр требований кредиторов. Согласно действующему законодательству, в последний необходимо было включить и требования юрлица. Вместо этого оно было внесено в РТУС.

Таким образом, бездействие конкурсного управляющего в отношении корректировки РТУС может повлечь за собой ущерб федеральному и региональному бюджету на сумму более 94 млн рублей, а также ущемление прав добросовестных пострадавших дольщиков региона.

Все материалы Фонд направил в краевую прокуратуру. По результатам проведенной проверки по обращению Фонда в Союз арбитражных управляющих - саморегулируемую организацию «ДЕЛО» - прокуратурой Октябрьского района г. Красноярска внесено представление. Кроме этого, в настоящее время рассматривается вопрос о возбуждении дела об административном правонарушении по ч.3 ст. 14.13 КоАП РФ (неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о банкротстве).

Проблемный объект бывшего застройщика ООО ПО «СтройАрт» находится в работе Фонда: формируется пакет документов для рассмотрения Наблюдательным советом.