В феврале стартуют выплаты возмещений дольщикам ЖК «Яркий»

18 февраля 2021

Права 190 дольщиков, покупавших квартиры в ЖК «Яркий» в Ленинградской области, будут восстановлены путем выплаты возмещений. Прием документов граждан начнется 18 февраля 2021 года.

Об этом сообщил генеральный директор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (Фонд) Константин Тимофеев.

Решение о выплате компенсаций дольщикам ЖК «Яркий» было принято Наблюдательным советом Фонда в конце 2020 года.

Речь идет о 4 проблемных домах, расположенных по адресам: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Янино-1, корп. В, Г (188 граждан), корп. А, Б (2 гражданина, двойные продажи). Застройщиком указанных объектов выступало ООО «Норманн ЛО».

Прием граждан осуществляется по предварительной записи. Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений можно на официальном сайте Фонда по адресу: фонд214.рф, или по телефону горячей линии:  8-800-7007-214

Справка

Для получения возмещения гражданам необходимо подготовить следующие документы:

– оригинал документа, удостоверяющего личность;

– СНИЛС;

– ИНН;

– выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и очередности удовлетворения требований.

Если при оплате договора участия в долевом строительстве использовались средства материнского капитала, то сумма, которая была оплачена за счет материнского капитала, Фондом дольщиков возвращается в Пенсионный фонд Российской Федерации. При этом у гражданина возникает право повторного использования материнского капитала на цели, предусмотренные федеральным законодательством.

Выплаты гражданам осуществляет уполномоченный в сфере жилищного строительства банк-агент АО «Банк ДОМ.РФ», который рассматривает документы и производит выплату в течение 10 рабочих дней с даты подачи полного комплекта документов.

Дольщики смогут получить компенсацию за помещения, приобретенные по договорам участия в долевом строительстве у обанкротившихся застройщиков. Компенсация рассчитывается исходя из рыночной стоимости квадратного метра. Размер выплаты устанавливается индивидуально для каждого дольщика на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры (или квартир). Площадь квартиры (или квартир), за которую можно получить компенсацию, суммарно не должна превышать 120 кв. метров. Сумма компенсации не может быть меньше, чем сумма, оплаченная по договору участия в долевом строительстве. 

По нежилым помещениям и машино-местам гражданам компенсируют стоимость одного нежилого помещения площадью не более 7 кв. метров, а по машино-местам – не более одного.