В июне Фонд развития территорий провел проверки в 5 регионах

10 июля 2023

В июне 2023 года ППК «Фонд развития территорий» провел проверки реализации проектов и программ в 5 субъектах РФ: Кабардино-Балкарской Республике, Пермском крае, а также в Иркутской, Свердловской и Курской областях.

Контрольные мероприятия направлены на обеспечение надлежащего качества исполнения проектов и программ, курируемых публично-правовой компанией, способствуют соблюдению сроков проводимых работ и нормативных требований, предъявляемых к возводимым объектам.

В Кабардино-Балкарской Республике, завершившей реализацию действующей программы, осуществляется расселение аварийного жилфонда, выявленного после 1 января 2017 года. В городе Нальчике, где расселяется наибольшая площадь такого жилья, проверяющие обратили внимание на возможный риск неисполнения контрактных обязательств застройщиком до конца текущего года.

Пермский край взял на себя повышенные обязательства и планирует завершить действующую программу по расселению аварийного жилфонда до конца 2024 года. Проверяющими был отмечен положительный опыт создания для выполнения мероприятий программы Государственного казенного учреждения «Управление по реализации жилищных программ Пермского края», который оперативно реагирует на проблемные ситуации и своевременно вносит соответствующие корректировки в нормативно-правовые акты, ведет методическую работу.

На дату проверки в регионе в правах восстановлены более 1 тыс. дольщиков в 25 проблемных домов: 909 гражданам произведена выплата возмещения, 99 – получили квартиры в достроенном доме ЖСК «Толмачева, 15». Без применения механизмов Фонда восстановлены права порядка 1,2 тыс. участников долевого строительства.

В то же время отмечена вероятность нарушения плана-графика в части сроков восстановления прав участников долевого строительства по 19 объектам. Выполнение мероприятий «дорожной карты» контролируется губернатором и правительством края.

В Иркутской области проверяющие осмотрели 18 домов, квартиры в которых предоставляются переселенцам из аварийного жилья. Замечаний к качеству жилья выявлено не было, жалоб от жильцов не поступало.

Вместе с тем, в регионе остаются незавершенными этапы 2020–2021 и 2021–2022 годов программы переселения. Для их завершения регионом до конца 2023 года планируется ввести в эксплуатацию 3 дома в Братске, что позволит переселить 363 человека из аварийного жилья площадью 6 тыс. кв.м.

В части восстановления прав дольщиков по 9 объектам проверяющие обратили внимание на возможное отставания от плана-графика. Вопрос соблюдения сроков находится на контроле губернатора и правительства области.

В Свердловской области рабочая группа посетила бывшие проблемные дома, достроенные в 2022 году по решению Набсовета ФРТ. Сейчас завершается процесс передачи квартир гражданам, а сами дома исключены из Единого реестра проблемных объектов.

Представители Фонда также осмотрели очистные сооружения хозяйственно-бытовой канализации в Ревде Свердловской области. В рамках проекта модернизации на объекте введена в эксплуатацию технологическая котельная на 1,5 МВт, началось строительство блока очистки сточных вод. Проверяющими акцентировано внимание на возможный риск завышения стоимости оборудования и даны предложения по проведению повторного конъюнктурного анализа в целях повышения эффективности использования бюджетных средств. Кроме того, осмотр выполненных работ по замене лифтов с истекшим назначенным сроком службы в Екатеринбурге выявил отдельные замечания в части обслуживания лифтов в период их эксплуатации.

В Курской области в ходе проверки проведенного энергоэффективного капремонта отмечены факты нарушения качества выполненных работ, устранение которых поставлено на контроль ФРТ.

По итогам мониторинговых мероприятий во всех субъектах РФ представители Фонда развития территорий дали подробные рекомендации по устранению нарушений и замечаний, а также исключению рисков их повторения в дальнейшем.