В ФРТ эксперты обсудили лучшие практики по капремонту жилья и замене лифтов

27 июня 2024

В Фонде развития территорий прошло заседание экспертного совета на тему «Федеральный мониторинг программы капитального ремонта: методология и лучшие практики».

Одним из основных вопросов обсуждения стала замена лифтов в многоквартирных домах. Директор Фонда развития территорий, координирующая в том числе вопросы капитального ремонта, Екатерина Антропова, сообщила, что для соблюдения требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» не позднее середины февраля 2025 года в регионах нужно заменить более 70 тыс. лифтов.

«По итогам 2023 года доля затрат на замену лифтов от общей суммы на проведение всех работ по капитальному ремонту многоквартирных домов достигла в среднем 21%, в отдельных субъектах – 55%», – отметила Екатерина Антропова.

Она также привела примеры положительного опыта регионов, где замена лифтов выполняется при софинансировании из регионального бюджета.

«Сейчас Правительство РФ разрабатывает план мероприятий по развитию лифтовой отрасли – дорожную карту. Фонд участвует в этой работе и занимается разработкой ряда предложений по доработке законодательства и документов нормативно-методического характера», – рассказала Екатерина Антропова.

Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева поблагодарила Фонд развития территорий за активную работу по решению задачи замены лифтов в многоквартирных домах. «Государственная Дума и Совет Федерации на своих заседаниях неоднократно обсуждали этот вопрос. Учитывая, что в 2025 году большое количество лифтов выйдет из строя, нам необходимо искать инструменты решения этой задачи в краткосрочной перспективе. Безусловно, на долгосрочную перспективу необходимо создавать постоянно действующие инструменты», – сообщила Светлана Разворотнева.

Об инструментах совершенствования процедур замены лифтов рассказала исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов Анна Мамонова. «Унификация процессов всегда дает повышение эффективности в том числе финансовой. Поэтому особое внимание сейчас сосредоточено на стандартизации технических заданий по проектированию и монтажу лифтов. Следует отметить, что после утверждения такие ГОСТы для региональных операторов согласно 615 постановлению Правительства РФ становятся обязательными. Эти стандарты, на наш взгляд, позволят оптимизировать в том числе состав работ по замене лифтового оборудования, унифицировать подходы к техническим заданиям, которые выставляются на конкурсы», – отметила она.

Кроме того, на заседании экспертного совета представители органов власти Свердловской, Смоленской, Калининградской и Тюменской областей поделились наработанным положительным опытом по решению актуальных вопросов по капитальному ремонту домов и замене лифтового оборудования. В мероприятии также приняли участие представители профессионального сообщества и региональных операторов.

С 2024 года Фонд развития территорий на площадке экспертного совета проводит обсуждение актуальных вопросов по направлениям деятельности ФРТ.