В Фонде обсудили проблемные объекты Краснодарского края

27 января 2022

Генеральный директор Фонда развития территорий (до 01.01.2022 – Фонд защиты прав дольщиков) Константин Тимофеев и заместитель главы администрации (губернатора) Краснодарского края Евгений Наумов обсудили вопросы восстановления прав пострадавших дольщиков.

На контроле субъекта сегодня остается 113 проблемных объектов. Пострадавшими признаны 11,1 тыс. человек. Это 62% всех пострадавших дольщиков региона, права которых еще не восстановлены.

Из них по 64 объектам регионом был не соблюден срок и перенесен на 2 квартала и более. В итоге проблему дольщиков 46 недостроев планируется восстановить лишь в 4 квартале 2023 года. По словам Евгения Наумова, такие сроки были установлены «с запасом». У региона уже есть несколько заинтересованных инвесторов. С их помощью вопросы с дольщиками могут быть решены быстрее. Глава Фонда предложил не затягивать с принятием решения и заявить такие объекты в Фонд. «Оперативно отработаем их вместе, примем решения. Если степень готовности низкая, то граждане получат выплаты по рыночной цене и смогут купить новое жилье», – подчеркнул Константин Тимофеев.

На сегодняшний день Фонд принял решения уже по 57 проблемным недостроям Краснодарского края. «Это позволит защитить более 5 тыс. дольщиков. Мы уже восстановили в правах более 1,5 тыс. человек – они получили денежные компенсации, еще около 1 тыс. получат их в ближайшее время», – сообщил глава Фонда.

В стройке по решениям Наблюдательного совета Фонда находятся 23 дома. По планам, 7 объектов могут быть сданы уже до конца 2022 года. В то же время по 14 домам (60%) фиксируется отставание от первоначальных сроков более чем на месяц. По словам главы регфонда Евгении Шумейко, это связано с длительным переходом прав на регфонд. Регфонду дано поручение нарастить темпы работ, направить в Фонд актуализированные графики и не допускать в дальнейшем срывов сроков.

До конца года Фонд планирует принять решения по еще 19 объектам в отношении более 1,6 тыс. дольщиков.

Участники совещания также обсудили потенциально проблемные объекты. Таких в Краснодарском крае выявлено 45. Из них особое опасение вызывают 13 объектов семи застройщиков. Константин Тимофеев дал поручение представить реальные графики работ, чтобы понимать, способны ли эти застройщики завершить работы. «Если работы ведутся слабо, людей мало, то надо банкротить таких застройщиков и применять механизмы Фонда. Не будем затягивать процесс восстановления прав граждан. Когда мы в рамках страны решаем такую масштабную задачу по восстановлению прав дольщиков, мы не должны допускать появления новых», – подчеркнул глава Фонда.

Ознакомиться с ходом строительных работ и проконтролировать выполнение взятых регионом на себя обязательств Константин Тимофеев планирует в начале февраля в ходе рабочего визита в Краснодарский край.