Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все вопросы
02 сентября 2026
Механизм комплексного развития территорий (КРТ) продолжает оставаться одним из важных инструментов градостроительного обновления регионов России. Его применение позволяет не только наращивать объемы жилищного строительства, но и комплексно решать вопросы расселения аварийного фонда и создания современной инфраструктуры. Особое внимание в этой работе уделяется Дальнему Востоку, где сегодня в активной стадии реализации находятся 84 проекта КРТ.
«Развитие Дальневосточного федерального округа – один из наших стратегических приоритетов. Дальний Восток выполняет ключевую роль в обеспечении ресурсного суверенитета страны, здесь сосредоточены уникальные природные богатства и передовые производственные мощности, от которых напрямую зависит экономическая устойчивость государства. Именно поэтому создание достойных условий для жизни людей и долгосрочное инфраструктурное развитие макрорегиона находятся в фокусе нашего постоянного внимания. Мы видим, как механизм КРТ помогает регионам системно подходить к обновлению городской среды, запуская новые инвестиционные циклы. На сегодняшний день в ДФО в проработке находится 143 территории общей площадью более 2 тыс. га, в том числе 17 территорий, комплексное развитие которых осуществляется ПАО «ДОМ.РФ». При этом практическая реализация начата на 84 площадках. Их градостроительный потенциал составляет 8,24 млн квадратных метров, из которых 6,1 млн – это жилье. Работы впереди много, задачи стоят амбициозные, надо стараться удерживать набранный темп», – сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Вице-премьер добавил, что в разрезе регионов ДФО лидирующие позиции по количеству площадок, где работа уже начата, занимают Хабаровский край (30 территорий), Забайкальский край (15) и Амурская область (11).
«Механизм КРТ позволяет синхронизировать строительство жилья, расселение аварийного фонда, создание инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. На сегодняшний день ввод площадей по КРТ в Дальневосточном федеральном округе в рамках КРТ составляет 419,25 тыс. кв. м, из них жилье – 351,53 тыс. кв. м», – отметил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
Комплексное развитие территорий позволяет эффективно решать одну из ключевых социальных проблем – расселение и снос аварийного и ветхого жилья.
«Расселение аварийного жилья – одно из направлений деятельности ФРТ, которое осуществляется в том числе в рамках комплексного развития территорий. На эти цели мы частично компенсируем расходы застройщиков. Программа КРТ в ДФО реализуется в пяти регионах округа – Амурской области, Забайкальском крае, Республике Бурятия, Республике Саха и Хабаровском крае. В рамках этого механизма там расселено более 33,3 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда, в новые квартиры переехали 3,4 тыс. человек. Общий объем всего расселенного аварийного жилья в округе с 2019 года составил около 2,6 млн кв. м», – сказал Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.
По поручению Президента в прошлом году проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование. В программу вошли 37 субъектов, в том числе регионы из Дальневосточного федерального округа: Республика Бурятия, Республика Саха (Якутия), Забайкальский край, Камчатский край, Еврейская автономная область и Чукотский автономный округ.
Для стимулирования проектов жилищного строительства было принято решение о выделении регионам субсидий на создание инфраструктуры.
В Улан-Удэ в рамках программы ведутся работы по технологическому присоединению арендного дома к центральной ливневой системе водоотведения, а также к сетям тепло-, водо- и водоотведения. В Республике Саха (Якутия) выполняется техприсоединение к тепловым сетям для проекта комплексного развития территории 17-го городского округа Якутска. Забайкальский край приступает к реализации мероприятия по подключению жилого комплекса «Серебряный бор» в Чите к системам водоотведения, водоснабжения и теплоснабжения.
В настоящее время в 81 регионе России в активной фазе реализации механизма КРТ находится 1534 проекта на территории площадью 30,9 тыс. га. Их градостроительный потенциал оценивается в 227,8 млн кв. м, из них 170,7 млн кв. м – жилая площадь. При этом всего в работе находится 2157 территорий общей площадью 55,7 тыс. га, их совокупный градостроительный потенциал составляет 328,8 млн кв. м, включая 245,4 млн кв. м жилья.
