Силами Фонда будут восстановлены права еще 770 дольщиков Красноярского края

09 марта 2022

На прошлой неделе Красноярский край обратился в Фонд развития территорий с ходатайством взять в работу еще 26 проблемных объектов. В январе 2022 года регион просил применить механизмы Фонда по 19 проблемным объектам.

Таким образом, в работе Фонда теперь 46 недостроенных домов региона. Пострадавшими по ним признаны порядка 770 граждан.

Обязательным условием вынесения их на Наблюдательный совет является наличие процедуры банкротства застройщика. В настоящее время застройщики признаны банкротами только по 15 объектам. «Мы бы хотели принять решение по всем оставшимся объектам до конца 2022 года. Но мы сможем выдержать этот график только при условии введения конкурсного производства в срок и назначения конкурсного управляющего. В настоящее время в Красноярском крае сложилась тяжелая ситуация с конкурсными управляющими – их просто нет. Просим руководство региона подключиться к этому вопросу и решить его оперативно», – подчеркнул генеральный директор Фонда Константин Тимофеев в ходе совещания с губернатором Красноярского края Александром Уссом.

Кроме того, участники совещания обсудили сроки восстановления прав граждан по дорожным картам региона, данные предбанкротного мониторинга, темпы завершения строительства проблемных объектов, по которым было решение Фонда о дострое.

В 2019-2021 гг. Фондом были приняты решения по 46 домам. «На сегодняшний день решениями Набсовета защищено почти 6 тыс. человек. По трем домам мы полностью рассчитались с гражданами, эти объекты уже исключены из ЕРПО», – сообщил глава Фонда.

Еще по 2,8 тыс. дольщиков планируется передать квартиры после завершения строительства 17 домов. Из них по 9 объектам права пока не перешли регфонду. «Мы видим, что сроки строительства постоянно сдвигаются региональным фондом Красноярского края, ввод всех объектов запланирован на 3 квартал 2023 года. Убедительная просьба усилить работу регионального фонда, чтобы не допускать дальнейших переносов. Давайте вернемся к обсуждению этого вопроса в июне, чтобы посмотреть динамику», – резюмировал Константин Тимофеев. Он подчеркнул, что пересмотр решения на выплаты возможен только в порядке исключения, в целом установленные на сегодняшний день сроки позволяют завершить строительство до конца 2023 года.

После направления в Фонд новых ходатайств на механизмах субъекта осталось 7 проблемных домов (585 человек). По 2 объектам регион планирует завершить строительство до конца 2022 года, по 2 отсутствуют граждане, по 3 другим сроки не определены – по ним Фонд запросил помесячный график производства работ.

Генеральный директор Фонда также обратил внимание региональных коллег на данные предбанкротного мониторинга: 3 застройщика находятся в зоне высокого риска. Они строят 4 дома, где в общей сложности 260 дольщиков. Региону было поручено в течение двух недель еще раз внимательно проанализировать каждый адрес и оценить, в состоянии ли эти компании справиться со взятыми на себя обязательствами в заявленные сроки.

«В прошлом году правительством Красноярского края и Фондом была проделана большая работа по восстановлению прав дольщиков: их количество снизилось с 7 тыс. до 4,3 тыс. Мы видим динамику, но до конца 2023 года мы должны закрыть вопросы и по оставшимся дольщикам», – подчеркнул Константин Тимофеев.