С 8 декабря стартуют выплаты по 4 домам в Ленинградской области

06 декабря 2021

Более 160 пострадавших участников долевого строительства, купивших жилье в Ленинградской области, смогут получить денежное возмещение начиная с 8 декабря 2021 года. Об этом сообщил генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев.

«По решению Наблюдательного совета Фонда выплаты получат 168 человек. Они приобрели квартиры в четырех домах в Ленинградской области, но не получили своё жилье. Дольщики смогут обратиться в уполномоченный банк с документами на выплату начиная с 8 декабря 2021 года», – Константин Тимофеев.

Выплата компенсаций – один из механизмов Фонда, позволяющий восстановить права граждан, которые пострадали от недобросовестных застройщиков.

Всего на сегодняшний день в рамках принятых решений о выплатах восстановлены права более 25 тыс. дольщиков по всем регионам РФ. Они получили более 51 млрд руб.

Дома, по которым выплаты стартуют с 8 декабря 2021 года:

Ленинградская область – 3 дома застройщика ЖСК «Шлиссельбургский дворик» (ТД «Сигма») по адресу: Кировский р-н, г. Шлиссельбург, к. 1-3; 1 дом застройщика ЖСК «Замок Скандинавии» по адресу: Выборгский мкрн, г. Выборг, ул. Лесопильная.

Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений можно на официальном сайте Фонда по адресу: фонд214.рф, или по телефону горячей линии: 8-800-7007-214.

Для получения возмещения гражданам необходимо подготовить следующие документы:

–     заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом

–     оригинал документа, удостоверяющего личность, либо его заверенную копию;

–     СНИЛС заявителя, а также СНИЛС лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал (если материнский капитал был использован при покупке жилья, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение);

–     выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и очередности удовлетворения требований;

–     для членов ЖСК: заверенную кооперативом копию заявления гражданина-члена кооператива о выходе из кооператива в связи с выплатой возмещения Фондом, содержащего указание на переход к Фонду права требования к кооперативу о выдаче паевого взноса, и выписку из реестра требований членов ЖСК.

Получить выплату граждане могут в течение 10 рабочих дней с даты подачи полного комплекта документов в банк «ДОМ.РФ», который уполномочен осуществлять выплаты и рассматривать документы.

Порядок расчета установлен Постановлением Правительства РФ № 1233 от 07.10.2017 г.

Размер выплаты устанавливается индивидуально для каждого дольщика. Для этого привлекаются оценщики, которые подбирают равнозначные объекты-аналоги (квартиры) на первичном рынке и принимают в расчет их стоимость. Объекты-аналоги должны быть сопоставимы с той квартирой, которую покупал дольщик:

–     по степени строительной готовности дома (она должна быть такой же, как и
в проблемном объекте на момент банкротства застройщика),

–     по местоположению,

–     по общей площади (не более 120 кв. метров каждая),

–     по количеству комнат,

–     по этажу расположения.

Компенсация, которую дольщик получит, не может быть меньше, чем сумма, оплаченная по договору долевого участия.

По нежилым помещениям и машино-местам гражданам компенсируют стоимость одного нежилого помещения площадью не более 7 кв. метров, а по машино-местам – не более одного.

Механизмы, закрепленные 218-ФЗ, не применимы при восстановлении прав участников строительства – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.