Проверка РТУС показала необоснованное включение требований ряда граждан

06 сентября 2021

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства обратился в Главное управление Министерства внутренних дел РФ по Пермскому краю с просьбой дать правовую оценку действиям застройщика, конкурсного управляющего и ряда физических лиц, включенных в реестр требований участников строительства (РТУС) проблемного дома по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Автозаводская, д. 11 (застройщик – ООО «Проект-1»).

По решению Арбитражного суда Пермского края в октябре 2019 года застройщик был признан банкротом. В отношении него введено конкурсное производство, назначенный конкурсный управляющий направил в Фонд сформированный РТУС.

При проверке реестра специалисты подразделения «Экономическая безопасность» Фонда обнаружили, что в него включены требования лиц, которые не предоставили документы, подтверждающие оплату стоимости договора долевого участия. Сделки с указанными лицами имеют признаки мнимости, в том числе и в связи с аффилированностью участников.

При этом конкурсный управляющий эти сделки в установленном порядке не обжаловал, включив требования граждан в РТУС. Общая сумма требований превышает 22 млн рублей.

Проблемный дом на ул. Автозаводской планируется рассмотреть на заседании Наблюдательного совета Фонда в сентябре 2021 года. В результате принятого решения указанные лица смогут претендовать на выплату компенсаций или получение квартир. Это приведет к причинению ущерба федеральному и региональному бюджету, ущемлению прав добросовестных пострадавших участников долевого строительства. С целью не допустить возникновения такого ущерба и защитить граждан, Фонд обратился в правоохранительные органы.