Примерно половина строящегося в России жилья возводится по новой схеме

21 декабря 2020

С использованием эскроу-счетов в России возводится порядка 47% объектов с привлечением денежных средств граждан. 

Об этом в интервью телеканалу «Россия 24» сообщил генеральный директор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Константин Тимофеев.

По его словам, в некоторых регионах этот показатель превышает 60%. Лидерами по применению механизма эскроу при строительстве жилых домов являются Пермский край (62% площадей), Ставропольский край и Воронежская область (по 58% площадей), Тюменская область (55% площадей). Наименьшая доля строящихся площадей с использованием счетов эскроу – в Рязанской области (28%), Санкт-Петербурге (29%) и Московской области (34%).

Напомним, по новой схеме (проектное финансирование с использованием эскроу-счетов) возводятся те объекты, разрешение на строительство которых получено после 1 июля 2019 года. В то же время реализация многих проектов, которые были начаты раньше указанного срока, осуществляется по старой схеме (прямое привлечение денежных средств граждан).

«Я – за эскроу–счета, потому что здесь есть ответственность банка–кредитора, финансовое состояние которого оценивает Банк России», – подчеркнул Константин Тимофеев. При этом он отметил, что долевое строительство на сегодняшний день по-прежнему является одним из самых доступных инструментов для жилищного строительства, поскольку цены на квадратный метр на начальных этапах ниже на 60-90%.