Права дольщиков восьми домов в Ханты-Мансийском автономном округе могут быть восстановлены с помощью Фонда защиты прав дольщиков

26 февраля 2020

Генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Олег Говорун провел встречу с заместителем Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа Андреем Зобницевым по вопросу долгостроев в регионе.

«По четырем застройщикам возможно применение механизмов Фонда защиты прав дольщиков. Застройщиками «Артель», «ДЭП», «СеверСтрой Партнер» осуществлялись обязательные отчисления, 1,2% от стоимости каждого ДДУ, в компенсационный фонд. После признания Арбитражным судом Ханты-Мансийского АО застройщиков банкротами сможем инициировать проведение дальнейших процедур, с целью восстановления прав дольщиков этих домов механизмами Фонда. Четвертый застройщик «СМП-68» уже признан банкротом и введено конкурсное производство. Теперь конкурсный управляющий начнет формировать реестр требований участников долевого строительства, а Фондом будет обеспечено проведение двух необходимых по закону процедур: оценка стоимости квадратного метра и оценка стоимости завершения строительства. После их завершения вопрос определения способа восстановления прав дольщиков, завершение строительства или выплата компенсаций, будет вынесен на Наблюдательный совет Фонда», - рассказал Олег Говорун.

Согласно информации, размещенной на портале наш.дом.рф, в единый реестр проблемных объектов по ХМАО включено 16 застройщиков, с объектами общей площадью более 160 тыс. кв. м. жилья (в том числе застройщики-банкроты или с выявленными нарушениями сроков передачи по ДДУ на 6 и более месяцев, а также с нарушением сроков завершения строительства на 6 и более месяцев). Нарушены права более 1,9 тысячи дольщиков из 23 многоквартирных домов.

В ХМАО уже создан региональный фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. В случае принятия решения о завершении строительства, региональный фонд получит возможность стать новым застройщиком проблемных объектов. Вопрос по восстановлению прав участников долевого строительства, пострадавших от действий застройщиков, находится на ежедневном контроле Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, по каждому объекту разработан отдельный план, с гражданами ведется индивидуальная работа.

«В ходе встречи достигнуты принципиальные договоренности о заключении соглашения между Фондом защиты прав дольщиков и Правительством Югры, предмет которого – софинансирование мероприятий по завершению строительства «проблемных» жилых домов в регионе. Прежде всего речь идет об объектах незавершенного строительства в Сургуте, Нефтеюганске, Лангепасе, где ситуация складывается наиболее остро. Данное соглашение даёт возможность применять механизмы восстановления прав дольщиков с привлечением средств бюджета Российской Федерации и бюджета Югры. Рассчитываем, что намеченный план совместных действий позволит решить вопрос по достройке объектов в кратчайшие сроки», - рассказал Андрей Зобницев, заместитель губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. 

Основанием для возможности применения механизмов Фонда, в отношении указанных проблемных домов в ХМАО, послужит Поручение Председателя Правительства Российской Федерации, либо по его распоряжению заместителя Председателя Правительства РФ.