Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все вопросы
25 сентября 2026
Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин прибыл с рабочей поездкой в Смоленск, где принял участие в совещании, посвященном реализации распоряжения Правительства России о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки. В рамках мероприятия подписано соглашение между Фондом развития территорий, Минстроем России, Правительством Смоленской области и Администрацией города Смоленска о совместной реализации дальнейших мероприятий по проекту КРТ.
«Мы планомерно переходим от точечной застройки к созданию полноценной среды, где человеку комфортно жить, работать, растить детей и отдыхать. И ключевым инструментом этой трансформации стал механизм комплексного развития территорий. Данный механизм является мероприятием федерального проекта «Жилье», главной задачей которого является обновление жилищного фонда и улучшение условий проживания наших граждан. В этом году механизму КРТ исполняется уже шесть лет. За это время в стране запущено более полутора тысяч проектов с общим градостроительным потенциалом свыше 200 миллионов квадратных метров. Проекты комплексного развития территорий реализуются уже в 81 регионе. В рамках применения механизма КРТ в Смоленской области уже возведено 115,53 тыс. кв. м нового жилья и 3,03 тыс. кв. м нежилой площади. Решается проблема аварийного жилья. Благодаря четкой и слаженной работе правительства Смоленской области, Администрации города, руководства Фонда развития территории, Минстроя России все задачи будут решены», – сказал первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
Работа над проектом КРТ в Смоленской области началась после того, как на законодательном уровне был внедрен институт оператора комплексного развития территорий. Этот инструмент позволяет вовлекать в хозяйственный оборот неэффективно используемые или неиспользуемые земельные участки.
«Смоленск – один из древнейших городов страны с многовековой историей, который продолжает преображаться и становится комфортнее. Проект КРТ – знаковый и для ФРТ, и для Смоленска. Символично, что соглашение подписано в дни празднования Дня города Смоленска, который строился и совершенствовался веками и сегодня получает новый импульс для развития. Это первый федеральный проект, который реализуется с привлечением оператора. Соглашение поможет объединить совместные усилия ФРТ, Минстроя России, Правительства региона и Администрации города. Проект охватывает две несмежные территории общей площадью 17,7 гектара. Предварительный градостроительный потенциал составляет около 80 тыс. кв. м – это порядка 20% от годового ввода объектов жилищного строительства во всей Смоленской области. В границах проекта необходимо расселить 9,1 тыс. кв. м жилья, в том числе 7,2 тыс. кв. м аварийного и 1,9 тыс. кв. м ветхого. На сегодня все многоквартирные дома, признанные аварийными, расселены. Комплексное развитие территорий – это реальный путь к обновлению наших городов и созданию комфортной среды для жизни людей», – отметил Гендиректор ФРТ Василий Купызин.
В дальнейшем ФРТ намерен масштабировать успешный опыт Смоленска на другие регионы.
«В рамках комплексного развития территорий на Смоленщине запланировано порядка 530 тыс. кв. м нового жилья. В Смоленске реализуется один из первых в России проектов комплексного развития территорий – "Офицерская слобода". Все жители 17 аварийных домов уже обеспечены современным жильем. Благодарю Василия Викторовича Купызина и "Фонд развития территорий" за конструктивное сотрудничество и оперативное решение вопросов – ваша вовлеченность играет ключевую роль в успехе проекта», – отметил Губернатор Смоленской области Василий Анохин.
В ходе командировки Гендиректор ФРТ осмотрел площадки, где будет реализован проект КРТ. По первой площадке совместно с регионом и городом выполнен снос расселенных домов, утверждена документация по планировке территории, сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки. По второй площадке продолжается образование земельных участков. После проведения оценки начальной цены договора о КРТ будут объявлены торги на привлечение инвестора.