Первый регион воспользовался новым законом для выкупа недостроя у Фонда развития территорий

03 сентября 2026

Между Фондом развития территорий и правительством Кировской области подписан договор о передаче в собственность региона имущества застройщика-банкрота ООО «КЧУС» - жилого комплекса «Вознесенский», расположенного в городе Кирове на улице Ленина. Сделка стала первой, заключенной в рамках нового федерального закона, позволяющего субъектам РФ приобретать активы Фонда напрямую, без проведения торгов.

«Новый закон открывает регионам действенный механизм для защиты своих интересов через обращение в ФРТ с целью приобретения земельных участков для реализации социально значимых проектов. Благодаря закону участки могут быть использованы не только под коммерческую застройку, но и для социальных нужд (под застройку школ, садов, больниц), ускорится вовлечение в хозяйственный оборот земель, оставшихся после банкротства строительных компаний, а средства от продажи направляются на восстановление прав дольщиков. Кировская область показала пример эффективного взаимодействия с Фондом, и мы надеемся, что другие субъекты последуют этому примеру», - пояснила заместитель Генерального директора Фонда развития территорий Анастасия Пятова.

По данному объекту еще в 2023 году Наблюдательный совет Фонда принял решение о выплате денежных средств пострадавшим гражданам. 77 человек получили компенсации, их права были полностью восстановлены, а Фонду перешли права на недострой.

В 2025 году был принят закон, предоставляющий субъектам РФ возможность выкупать имущество у Фонда напрямую, минуя конкурентные процедуры. Норма была разработана для содействия эффективному развитию городов, решения социальных проблем и устранения недостроев. Фонд предложил всем регионам обратить внимание на этот механизм, и Кировская область первой направила ходатайство о его применении.

Для реализации сделки Фондом и регионом была проведена масштабная работа: выпущены соответствующие распоряжения, внесены поправки в бюджет, согласованы все необходимые процедуры и документы. Подписанный договор передает в собственность Кировской области имущество застройщика-банкрота, что позволит региону самостоятельно вовлечь его в хозяйственный оборот.

В настоящее время в работе у ФРТ находится 158 объектов незавершенного строительства. Потенциальные покупатели могут изучить объекты, находящиеся в портфеле, и выбрать проект для реализации своих бизнес-планов.