Первые пять домов обанкротившейся «Урбан Групп» готовы к сдаче

23 апреля 2019

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства готов к вводу в эксплуатацию первых пяти многоквартирных домов, достроенных за компанией-банкротом «Урбан Групп». Речь идет об обязательствах по более чем 4,4 тыс. договоров долевого участия, из которых порядка 2,9 тыс. было заключено в отношении квартир в жилых комплексах «Видный город», «Опалиха О3», «Митино О2» и двум домам в ЖК «Солнечная система».

По всем домам, запланированным к сдаче, завершено строительство, фасадные работы и отделочные работы мест общего пользования: входные группы внутри, снаружи, лестничные пролеты, места для хранения колясок, мусоропроводы. Смонтированы и запущены лифты, оборудование для маломобильных групп граждан, завершено устройство внутренних инженерных сетей, выполнено благоустройство территории.

Также по всем пяти домам получены заключения о соответствии построенных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Выдача ключей начнется сразу после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию возможно только после вступления в силу определения Арбитражного суда, с учетом сроков рассмотрения, поданных участниками строительства апелляционных жалоб, в случае их поступления в Арбитражный суд Московской области и по факту государственной регистрации соглашения о передаче новому застройщику в Росреестре. Передача объектов новому застройщику позволит обеспечить гарантийным обслуживанием квартиры сроком на пять лет, а также технологическое и инженерное оборудование на три года после сдачи объектов. Это решение одобрено профильной комиссией Минстроя России.

«Получив информацию от Росреестра о государственной регистрации перехода прав, Фонд „Специальные проекты Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства“ оперативно организует работу по получению РнВ (разрешение на ввод в эксплуатацию), после получения которого, незамедлительно перейдет к выдаче ключей. Технически и организационно мы полностью готовы» — прокомментировал заместитель генерального директора Фонда защиты прав граждан Алексей Ниденс.

В субботу, 20 апреля, Фонд представил результаты работы дольщикам домов № 5 и № 6 ЖК «Солнечная система». Дольщики осмотрели свои дома, подъезды, отделку снаружи и внутри, посетили квартиры, места общего пользования, кладовки и паркинги, проверили работоспособность лифтового оборудования и смогли сами убедиться в готовности домов и квартир к передаче.

Фонд продолжит показ готовых объектов на этой неделе. В настоящий момент ведется подготовка аналогичных встреч.

Справка
В марте 2019 года Арбитражный суд Московской области удовлетворил заявление о намерении Фонда «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства» стать приобретателем земельных участков, прав на земельные участки, предназначенных для размещения объектов незавершенного строительства, неотделимые улучшения на таких земельных участках, включая объекты незавершенного строительства.

Ходатайство конкурсного управляющего о передаче имущества и обязательств четырех компаний ГК «Урбан групп» новому застройщику удовлетворено Арбитражным судом Московской области 1 апреля. Определения опубликованы на сайте суда 8 апреля. 11 апреля новый застройщик подписал и передал в Управление Росреестра по Московской области соглашение о передаче имущества для проведения государственной регистрации.