Общий градостроительный потенциал проектов КРТ достиг 260 млн кв. м недвижимости

18 апреля 2025

Комплексное развития территорий (КРТ) представляет собой инструмент обновления городской среды, прежде всего для строительства современного жилья, а также объектов социальной, инженерно-коммунальной и транспортной инфраструктуры.

«По новому нацпроекту «Инфраструктура для жизни» большое внимание уделяем улучшению условий жизни наших граждан, это достигается в том числе благодаря комплексному развитию территорий. Запущенный в 2021 году механизм КРТ позволил регионам получить важный инструмент обновления городской застройки. Благодаря таким проектам в городах появляются новые дома и объекты инфраструктуры, благодаря чему повышается комфорт и качество жизни людей. Общий градостроительный потенциал проектов КРТ на сегодня составляет порядка 260 млн кв. м недвижимости, прирост за первый квартал этого года – 6 млн кв. м. При этом в активной стадии реализации находятся проекты по 960 территориям с градпотенциалом 150 млн кв. м, из них 111 млн кв. м жилья», – отметил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Также продолжается подбор новых территорий для комплексного развития. Сегодня в проработке находится 1 521 территорий. Их общая площадь составляет 37 тыс. га.

«По проектам КРТ введено в эксплуатацию 2,12 млн кв. м недвижимости, в том числе жилья – 1,84 млн кв. м, заключено 820 договоров о КРТ, выдано 584 разрешения на строительство, то есть мы видим, что этот инструмент планирования развития городской среды востребован как среди жителей, так и среди региональной власти и девелоперов», - подчеркнул первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

С 1 марта также вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ. Теперь КРТ жилой застройки может осуществляться в том числе в отношении застроенной территории, в границах которой расположены дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), непригодные для жизни.

«Особенно важно, что одним из ключевых направлений использования КРТ в регионах является переселение людей из аварийного и ветхого жилья. По таким проектам из непригодных для жизни домов общей площадью 246,12 тыс. кв. м уже переселено 14,23 тыс. человек», – отметил Гендиректор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.