Наблюдательный совет Фонда планирует принять решения по 12 проблемным объектам Самарской области в 2021-2022 гг.

10 июня 2021

По 12 проблемным объектам, расположенным в Самарской области, требуется принятие решения Наблюдательным советом Фонда защиты прав участников долевого строительства. Пострадавшими по ним признаны 946 граждан.

Об этом 9 июня 2021 года сообщил генеральный директор Фонда Константин Тимофеев по итогам рабочего визита в Самарскую область.

Глава Фонда совместно с первым вице-губернатором – председателем Правительства Самарской области Виктором Кудряшовым, врио министра строительства Самарской области Сергеем Пичушкиным и директором регфонда Борисом Сабуровым проинспектировал ход строительства проблемных объектов, по которым приняты решения о дострое.

После объезда состоялось совещание с губернатором региона Дмитрием Азаровым. В ходе встречи они обсудили планы по рассмотрению проблемных объектов в 2021 году и вопросы по завершению строительства рассмотренных ранее объектов.

«По 11 из 12 проблемных объектов решения будут приняты до конца 2021 года. Еще один дом может быть рассмотрен на Наблюдательном совете Фонда в начале 2022 года, потому что конкурсное производство по нему еще не введено. Это объект застройщика «Строй-Ком». Ходатайство региона по нему получено только в марте 2021 года. После признания застройщика банкротом назначенный конкурсный управляющий будет готовить необходимую документацию. Это небыстрая процедура, на которую может уйти до 12 месяцев», – пояснил Константин Тимофеев. По 11 объектам застройщики признаны банкротами, готовится необходимая документация.

На восстановление прав пострадавших граждан по этим объектам необходим 1 млрд руб. из регионального бюджета.

Ранее, в 2019-2021 гг., Наблюдательный совет Фонда уже принял решения по восстановлению прав 1 568 граждан (12 проблемных объектов) Самарской области, в том числе два объекта застройщика «СК на Московском» (375 граждан) были рассмотрены в этом году. По итогам рассмотрения были приняты решения: граждане 2 проблемных объектов (65 человек) получат денежные средства, а 1 503 человека (10 объектов) – квартиры после завершения строительства домов. «К сожалению, у региона по большинству объектов имеется серьезное отставание по завершению строительства, и мы уже понимаем, что изначально заявленные на 2021 год сроки соблюдаться не будут», – подчеркнул глава Фонда. Согласно скорректированным графикам, 7 объектов могут быть введены в 2022 году, 2 – в 2023 году. «Еще один объект переходит на 2024 год. Мы обратили внимание подрядчика на необходимость нарастить темпы и завершить работы до конца 2023 года», – сообщил Константин Тимофеев.

Еще 24 проблемных объекта Самарской области находятся на контроле субъекта, в том числе по 8 из них нет дольщиков. Восстановить права граждан по оставшимся объектам субъект планирует в 2021-2023 гг.

Кроме того, в зоне предбанкротного мониторинга находятся 11 застройщиков региона, которые строят 22 объекта. По 12 объектам (4 застройщика) велика вероятность нарушения прав граждан. Данные объекты будут взяты на контроль регионом.