Минстрой России одобрил достройку домов Urban Group некоммерческим застройщиком Фонда защиты прав дольщиков

13 марта 2019

Профильная комиссия Минстроя России под председательством заместителя министра Никиты Стасишина одобрила передачу обязательств по достройке объектов Urban Group новому застройщику — некоммерческой компании (Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав дольщиков»), созданной Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства. Новый государственный застройщик возьмёт на себя обязательства по завершению строительства всех 65 жилых домов и 15 объектов социальной инфраструктуры Urban Group.

Дольщики Urban Group станут первыми, чьи дома достроят в рамках нового механизма, предложенного Минстроем России и Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства. Возможность передачи обязательств по проблемным объектам новому застройщику Фонда появилась благодаря поправкам в Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», которые были приняты в декабре 2018 года. Передача новому застройщику позволит обеспечить гарантийным обслуживанием квартиры сроком на пять лет, а также технологическое и инженерное оборудование на три года после сдачи объектов.

Окончательное решение о передаче обязательств компании-застройщику Фонда вынесет Арбитражный суд Московской области. Рассмотрение соответствующего заявления назначено на 19 марта. Одобрение профильной комиссии Минстроя России является одним из ключевых условий для вынесения арбитражным судом положительного решения, поскольку новый застройщик должен доказать наличие компетенции и финансовых возможностей для своевременного завершения строительства.

«Инициатива создания Фонда специальных проектов была одобрена вице-премьером Виталием Мутко. Совместно с ДОМ.РФ мы еженедельно докладываем ему о ходе строительства. В ближайшее время наши предложения по срокам завершения строительства каждого дома будут представлены Виталию Леонтьевичу, после чего будет утвержден план их ввода. 15 марта график завершения строительства будет опубликован на сайте ДОМ.РФ. Он будет содержать даты ввода домов в эксплуатацию и передачи помещений дольщикам» — заявил Никита Стасишин.

Замминистра напомнил, что завершение строительства объектов Urban Group осуществляется за счет средств федерального бюджета и бюджета Московской области. «Все средства, необходимые на 2019 год, предусмотрены всеми уровнями бюджета. До конца апреля будут введены 4 дома, до конца 2019 года будут введены еще порядка 8 домов».

Также замглавы Минстроя отметил, что вопросы оказания помощи обманутым дольщикам приоритетны для ведомства. «Правительство совершенствует законодательство для возможности скорейшего завершения строительства всех долгостроев в России. Мы разрабатываем „дорожную карту“, согласно которой будет возможно достроить проблемные объекты и на территории других регионов с привлечением федерального бюджета», — сказал он.

«Мы рассчитываем, что все важные законодательные и процессуальные инициативы, которые впервые использованы в ситуации с Urban Group, станут системными решениями и помогут добиться существенного прогресса в деле помощи дольщикам по всей стране», — прокомментировал заместитель гендиректора Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Алексей Ниденс.

15 марта будет опубликован график завершения строительства, который будет содержать даты ввода домов в эксплуатацию и передачи помещений дольщикам. Согласно «Дорожной карте», утвержденной Правительством РФ, все многоквартирные дома и объекты инфраструктуры Urban Group будут достроены не позднее конца 2022 года.