Константин Тимофеев: В Ростовской области осталось восстановить права 2,5 тыс. дольщиков

02 июня 2022

До конца II квартала 2022 года Фонд развития территорий рассмотрит проблемный объект бывшего застройщика ООО «АУК» по адресу: Ростовская область, Аксайский район, пос. Октябрьский, ул. Изумрудная, д. 4. Пострадавшими по нему признаны 15 человек. Второй объект данного застройщика (ул. Изумрудная, д. 2) регион будет отзывать, потому что по нему нет пострадавших дольщиков, а значит механизмы Фонда неприменимы.

Данные вопросы обсуждались в ходе совещания главного управляющего директора Фонда развития территорий Константина Тимофеева и губернатора Ростовской области Василия Голубева.

На сегодняшний день в единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) включено 63 недостроенных дома. Из них по 34 объектам Наблюдательным советом Фонда приняты решения, которые позволят восстановить права 1,3 тыс. дольщиков. В отношении семи объектов планировался дострой, по 27 - дольщики получают выплаты.
Представители регионального фонда сообщили, что по итогам проведенных обследований выявилась невозможность завершить строительство (существенные технические отклонения от проектов) трех объектов: застройщиков ООО «ЦСТ-Строй» (Ростов-на-Дону, район Железнодорожный, ул. Магнитогорская, 3в и 3б) и ООО СК «РотЯг» (Таганрог, ул. Чучева, 40). Поэтому регион готовит ходатайство о пересмотре этих объектов на выплату возмещения. Пострадавшими по ним признаны 243 человека.

По объекту ЖСК «Дубовской» (Новочеркасск, ул. Дубовского, 18) ожидаются результаты экспертизы, после чего будет принято окончательное решение о способе восстановления прав дольщиков.

Оставшиеся три объекта ЖСК «Мегаполис» (Аксайский район, г. Аксай, ул. Мира, д. 1), ООО «Рост» (г. Азов, пер. П. Мазепы, д. 43-а), ООО «Георострой» (Ростов-на-Дону, ул. С. Разина, 12, 14) будут достроены в 2023 году. Квартиры получат 265 человек.

На контроле региона остаются 27 проблемных домов. Это почти 1,3 тыс. граждан. Представители Фонда в ходе совещания отмечали неоднократный перенос сроков восстановления прав граждан по ним. Особое беспокойство вызывают 7 объектов, по которым мероприятия запланированы на конец 2023 года. «Предлагаю не затягивать решение проблемы на конец 2023 года и заявить их в Фонд. Совместными усилиями мы быстрее сможем решить этот вопрос», - сообщил Константин Тимофеев. Представители региона сообщили, что в ближайшее время еще раз проанализируют возможность восстановить права граждан собственными силами и при необходимости направят в Фонд ходатайство.

Всего в регионе осталось восстановить права 2,5 тыс. дольщиков.