Константин Тимофеев: в Красноярском крае необходимо восстановить права 4,3 тыс. дольщиков

07 декабря 2022

Совместную работу по защите прав граждан-участников долевого строительства исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев обсудил с руководством Красноярского края.

«В Единый реестр проблемных объектов включены 90 долгостроев в Красноярском крае. В правах необходимо восстановить почти 4,3 тыс. дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков», - отметил Константин Тимофеев.

Он напомнил, что в 2019-2022 гг. Наблюдательный совет Фонда принял решения в отношении 54 проблемных объектов Красноярского края. По 37 домам приняты решения о выплатах: свыше 3,1 тыс. человек (98%) свои деньги уже получили, общая сумма выплат превышает 6,9 млрд. рублей. В отношении 17 объектов Наблюдательным советом приняты решения о завершении строительства.

«Строительно-монтажные работы начаты лишь по 4 домам бывших застройщиков «Стройиндустрия», «Монтаж-Строй» и «Емельяновская слобода». Еще по 5 объектам на ул. Прибойной и Караульной проектно-изыскательские работы находятся в финальной стадии. В отношении 8 объектов фиксируем риск срыва сроков завершения строительства. Региону необходимо в кратчайшие сроки оценить все эти риски и принять окончательное решение о наиболее оптимальном способе защиты прав граждан», - подчеркнул Тимофеев.

На совещании также обсуждалось исполнение регионом мероприятий по защите прав граждан в рамках «дорожных карт» Красноярского края. В настоящее время в зоне ответственности субъекта – 4 долгостроя. По объекту «Малахит» пострадавшие граждане отсутствуют, он подлежит исключению из ЕРПО. По долгострою УК «Времена года» также ведется работа по исключению из реестра проблемных.

«Наибольшее беспокойство вызывают объекты «СЗ Преображенский 12» и «СЗ Преображенский 13». Изначально в рамках «дорожных карт» субъекта ввод был запланирован на этот год, затем сроки сдвинулись на 2023 год. Это одни из самых крупных долгостроев региона, в двух домах квартиры ждут свыше 850 человек. Необходимо продолжить контроль за динамикой строительства со стороны региона и правоохранительных органов», - отметил исполнительный директор Фонда.

Еще одной темой повестки стали результаты предбанкротного мониторинга застройщиков жилья, который Фонд развития территорий осуществляет на регулярной основе. В настоящее время в зоне особого внимания – 5 строящихся жилых домов в Красноярске. Эти объекты не включены в реестр проблемных, тем не менее фиксируются отсутствие динамики, перенос сроков ввода, отставание от графика и другие негативные факторы. В общей сложности квартиры в данных домах ждут 627 человек. В ходе совещания власти субъекта подтвердили, что застройщики «Наш дом», «Красноярский краевой фонд жилищного строительства» и «Свой Дом» (2 очередь) должны исполнить обязательства перед дольщиками до конца этого года, еще один объект компании «Свой Дом» (3 очередь) планируется ввести в эксплуатацию в 2023 году.