Константин Тимофеев проинспектировал проблемные объекты Ставропольского края

02 декабря 2021

Права еще порядка 300 пострадавших дольщиков Ставропольского края будут восстановлены по решениям Наблюдательного совета Фонда защиты прав участников долевого строительства. Они приобрели квартиры в трех проблемных домах, которые не были своевременно введены в эксплуатацию, а застройщики по ним признаны банкротами.

Об этом шла речь на совместном совещании в администрации Правительства Ставропольского края, которое провели генеральный директор Фонда Константин Тимофеев и губернатор края Владимир Владимиров.

«Регион обратился к нам с ходатайством о применении механизма Фонда в отношении этих домов. Объект ООО «Лидер» в городе Минеральные воды мы планируем рассмотреть до конца этого года. Вся документация по нему готова. Оставшиеся два дома рассмотрим до конца первого полугодия 2022 года. По ним у нас еще нет реестров от конкурсного управляющего, а также квартирографии, не проведена оценка стоимости 1 кв. метра», – сообщил глава Фонда.

Кроме того, в Фонд был заявлен и объект бывшего застройщика ООО «Военинвестстрой КМВ» по адресу: г. Кисловодск, ул. Челюскинцев, 24. Этот объект Константин Тимофеев осмотрел в ходе объезда проблемных строек.

В объезде от субъекта приняли участие и. о. министра строительства и архитектуры Ставропольского края Валерий Савченко, глава регфонда Елена Кольцова, конкурсный управляющий, представители прокуратуры, главы муниципалитетов.

Участники обсудили фактическое состояние дел по объекту на ул. Челюскинцев. Строительные работы здесь практически не велись, пострадавших граждан немного. Все они включены в реестр требований участников долевого строительства по решению суда, при этом у них отсутствуют подтверждения оплаты квартир. Однако сам земельный участок является инвестиционно привлекательным. По итогам обсуждения принято решение, что субъект будет отзывать ходатайство, а конкурсный управляющий выставит участок на торги и выплатит дольщикам компенсацию.

Всего к настоящему моменту Наблюдательный совет Фонда уже принял решения по 25 проблемным объектам региона: 18 из них находятся в стройке, по шести – граждане получают выплаты, один адрес уже исключен из единого реестра проблемных объектов, поскольку права дольщиков по нему восстановлены.

«На сегодняшний день приняты решения более чем на 2 млрд рублей. Это значит, что мы бюджетными деньгами закроем проблему дольщиков, которые были обмануты застройщиками. Часть объектов будут достроены, по части граждане получат выплаты, остальные объекты мы закроем в рамках региональных программ. Главное, что проблема обманутых дольщиков будет решена в установленные сроки», – отметил губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров, поблагодарив Фонд за совместную работу по восстановлению прав дольщиков.

«Исходя из решений о выплатах мы уже восстановили права 316 из 357 дольщиков Ставропольского края, все они получили денежное возмещение. После завершения строительства еще 980 человек получат квартиры. Сегодня есть значительные отставания по срокам строительства, особенно на этапе перехода прав застройщика к регфонду. Здесь мы надеемся на помощь региона, чтобы нам ускорить эти процессы в арбитражном суде», – подчеркнул глава Фонда.

Кроме того, по словам Константина Тимофеева, региону необходимо определиться со сроками восстановления прав граждан по объектам, которые заявлены в дорожных картах. «Речь про объекты, которыми регион занимается самостоятельно. Таких домов на сегодняшний день 19. Пострадавших граждан по ним более 800 человек. Есть объекты, по которым неоднократно двигались сроки, по каким-то даже на два года. Мы в таких случаях рекомендуем региону не ждать и заявлять эти дома в Фонд, к тому же процент софинансирования от региона небольшой. Если по объектам есть документация, то мы довольно быстро примем решение по ним. В любом случае мы должны восстановить их права до конца 2023 года», – пояснил глава Фонда.