Константин Тимофеев: по обращениям Фонда Росреестр скорректировал процесс передачи компенсационных земельных участков

13 октября 2022

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внесены изменения в перечень документов, необходимых для получения Фондом развития территорий компенсационных земельных участков.  Об этом сообщил главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев.

Он пояснил, что после выплаты по решениям Наблюдательного Совета компенсаций дольщикам земельные участки и объекты незавершенного строительства должны по суду передаваться Фонду развития территорий для дальнейшего развития или продажи.

«Нередко мы сталкиваемся с ситуациями, что на участке, где изначально планировалась стройка, завершение строительства невозможно – к примеру, из-за близости к природоохранной зоне или по ряду других причин. Бывает и так, что у застройщика отсутствуют права на землю. В обоих случаях регион по запросу Фонда обязан предоставить компенсационные земельные участки», - рассказал Константин Тимофеев.

Перечень документов, которые Фонд развития территорий направляет субъекту для получения земельных участков, утвержден соответствующим приказом Росреестра. Благодаря принятым изменениям данный перечень дополнен. Подтвердить свое право на получение компенсационного участка Фонд сможет на основании судебного решения о передаче прав на земельный участок, строительство на котором невозможно, либо на основании решения о выплате возмещений в случае, если в суд за земельным участком Фонд не обращался.  

«В целом данные изменения носят технический характер, тем не менее, они позволят Фонду выстроить работу с регионами более продуктивно, чтобы получить дополнительную возможность компенсировать бюджетные средства, затраченные на защиту прав граждан. Благодарю коллег из Росреестра за эффективное взаимодействие и поддержку», - подчеркнул главный управляющий директор Фонда развития территорий.

Напомним, на сегодняшний день Фондом уже приняты решения о реализации на торгах 46 земельных участков общей площадью более 33 гектаров. Информация о доступных лотах размещена на сайте фонд214.рф в разделе «Застройщикам / Проекты для соинвестирования».