Константин Тимофеев обсудил с губернатором Ленинградской области планы по восстановлению прав 16,5 тыс. пострадавших дольщиков региона

07 июля 2022

Динамику восстановления прав граждан главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеева обсудил с губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко в ходе своего рабочего визита в регион.

В числе вопросов повестки совещания участники в том числе обсудили вопрос финансирования мероприятий по восстановлению прав граждан Ленинградской области.

«По одним только выплатам решения Наблюдательного Совета Фонда с 2019 года приняты в отношении 78 объектов Ленинградской области, выплаты уже получили 2,9 тыс. человек на общую сумму 6,3 млрд. рублей, – сообщил Константин Тимофеев. – Вместе с тем, по всем ранее принятым решениям существует риск недофинансирования со стороны регионального бюджета в размере 3,9 млрд. рублей. Прошу взять этот вопрос на контроль и предусмотреть в соглашении о предоставлении субсидии необходимые средства», – подчеркнул главный управляющий директор Фонда развития территорий.

В свою очередь, глава региона поблагодарил представителей Фонда развития территорий и контрольно-надзорных органов за качественно настроенную работу с 2021 года.

«По итогам работы мы вошли в «зеленую зону», задача в ней удержаться. Мы плодотворно работаем с коллегами из федерального Фонда развития территорий. Дан новый старт 50 проблемным объектам, которые достраивает регфонд. На стройке сегодня трудятся больше тысячи человек. Сроки не сокращаем, но и не увеличиваем», — рассказал Александр Дрозденко.

В ходе совещания стороны обсудили планы по рассмотрению проблемных объектов Наблюдательным Советом Фонда развития территорий. В частности, по 9 объектам застройщиков «Вектор», «ССР», ООО «ПромИнвест», ООО «Стройлес» (4 дома) решения могут быть приняты в 3 квартале 2022 года. Еще по 6 региону необходимо подготовить и направить в Фонд полный комплект необходимых документов.

Участники совещания также оценили темпы строительно-монтажных работ на объектах, завершение строительства которых осуществляется с применением механизмов Фонда.

«Свыше 7 тысяч дольщиков ждут ключи от своих квартир, которые достраивает региональный фонд. Прошу обратить внимание на недопустимость переноса сроков. Все дома должны быть сданы не позднее конца 2023 года», – сказал Константин Тимофеев

Права еще 8,4 тыс. дольщиков субъект восстанавливает собственными силами. По 15 объектам срок восстановления прав граждан был увеличен, по 30 – установлен на критическую отметку - конец 2023 года.

«Наибольшее беспокойство вызывают 10 долгостроев, завершением строительства которых должны заниматься привлеченные регионом инвесторы. Квартиры в этих домах ожидают 4 тысячи человек, то есть почти половина всех дольщиков, восстановлением прав которых субъект занимается самостоятельно. По всем этим объектам динамика отсутствует, поэтому необходимо в максимально сжатые сроки оценить риски и принять решение. Мы со своей стороны готовы оказать максимальное содействие, чтобы защитить права граждан в срок до конца 2023 года», – отметил главный управляющий директор Фонда развития территорий.

Также в ходе совещания были рассмотрены вопросы организации совместной работы по возмещению ущерба, нанесенного действиями недобросовестных застройщиков, и профилактике появления новых проблемных объектов. По данным предбанкротного мониторинга застройщиков, который Фонд развития территорий осуществляет на регулярной основе, в зоне риска в настоящее время 4 объекта трех застройщиков (2,4 тыс. дольщиков). В рамках мониторинга Фонд оценивает степень готовности объекта, строительную динамику и другие факторы. В частности, по объекту застройщика «А-ЛЕКС» в г.п. Янино-1 строительство ведется крайне низкими темпами, Фондом подано заявление о признании застройщика банкротом. По долгострою компании «Петрострой» в г. Сертолово (блок-секция корпус 7) строительство не началось. Дольщиков данного проблемного объекта предполагается защитить в правах с применением механизмов Фонда развития территорий.