Константин Тимофеев: Иркутской области необходимо в кратчайшие сроки определить механизм по двум новым долгостроям

15 ноября 2022

Главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев обсудил с руководством Иркутской области динамику работы по восстановлению прав граждан, пострадавших от действий застройщиков.

«В Иркутской области на сегодняшний день 452 пострадавших дольщика, которые вложились в строительство 14 домов, но так и не получили свои квартиры, - сказал Константин Тимофеев. - Два новых объекта в ЖК «Огни города» буквально на днях признаны проблемными и включены в соответствующий реестр. Таким образом в регионе продолжают появляться новые дольщики, чьи права необходимо восстановить», - добавил главный управляющий директор Фонда развития территорий.

Дома, включенные в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) в ноябре текущего года, принадлежат застройщику ООО «Домострой Профи». Объекты расположены по адресу: г. Иркутск, пер. Советский, д. 2 и д. 3. Свои квартиры ждут свыше 150 человек.

«Эти объекты попали в ЕРПО из предбанкротного мониторинга, который Фонд осуществляет на регулярной основе. В начале года мы обращали внимание региональных властей и надзорных органов на низкие темпы работ. К сожалению, фиксируем, что сейчас строительство не ведется вовсе. Высокий риск попадания в реестр проблемных и у третьего дома этого же застройщика. Прошу субъект взять объекты на особый контроль и представить в Фонд утвержденный график и сроки восстановления прав граждан», - почеркнул Тимофеев.

В рамках своих «дорожных карт» Иркутская область восстанавливает права дольщиков еще двух проблемных объектов. Представители региона в ходе совещания подтвердили, что до конца года объект в п. Изумрудный (ООО «Медстрой») должен быть введен в эксплуатацию, ключи получат 23 человека. Дольщики ООО «Деметра Ангарск» также должны быть восстановлены в правах в 2022 году: конкурсный управляющий выплатит им возмещения из средств от продажи объекта на торгах.

Стороны также обсудили 5 недостроев застройщика ООО «Молдрос», в отношении которых ранее принятые решения могут быть пересмотрены с достроя на выплаты в связи с допущенным отставанием на всех этапах и неисполнением региональным фондом утвержденного плана-графика производства работ.

На совещании также обсудили предбанкротный мониторинг строящихся объектов Иркутской области. В зону риска попали 10 адресов четырех застройщиков, по объектам заключен 621 договор долевого участия.

«Прошу регион обеспечить рассмотрение этих объектов на межведомственных совещаниях с участием прокуратуры и Фонда. Необходимо сделать все для того, чтобы не допустить нарушения прав граждан», - подчеркнул Константин Тимофеев.