Константин Тимофеев: Для рассмотрения 13 объектов Краснодарский край должен направить все документы

28 июня 2022

Фонд развития территорий ожидает от региона полный пакет документов для принятия решений еще по 600 дольщикам Краснодарского края, которые приобретали жилье в 13 проблемных объектах. Региону необходимо усилить работу в этом направлении и в максимально короткие сроки предоставить все нужные документы для рассмотрения этих объектов до конца 2022 года.

Об этом сообщил главный управляющий директор Фонда Константин Тимофеев.

Напомним, для вынесения недостроя на рассмотрение Наблюдательного совета застройщик должен быть признан банкротом, а по объекту - сформирован полный пакет документов.

Так, в III квартале 2022 года могут быть рассмотрены четыре объекта бывших застройщиков ООО «Авангард-Строй» и ООО «Анапский проект». Первый оставил два недостроенных корпуса ЖК «Романовский двор» в Краснодаре, второй – два долгостроя в Анапе на ул. Парковой. «В отношении застройщиков введено конкурсное производство, сейчас формируется необходимый пакет документов», - рассказал Константин Тимофеев.

Еще шесть объектов могли бы быть уже рассмотрены Наблюдательным советом Фонда, если бы конкурсный управляющий направил в Фонд экономически целесообразную оценку активов бывших застройщиков. Речь о четырех домах ООО «Стройтрест» и двух домах ООО «Инвест-Кубань» в Краснодаре. Решения Наблюдательного совета ждут 215 человек. К настоящему моменту регион инициировал смену конкурсного управляющего. При условии предоставления корректной оценки стоимости активов бывших застройщиков указанные дома могут быть вынесены на рассмотрение Наблюдательного совета в III квартале текущего года.

Как рассказал Константин Тимофеев, в работе Фонда также находятся три объекта ООО «СЗ СК Гарант», ООО «МАГ-СТРОЙ», ООО «КА-СТРОЙ». В отношении застройщиков поданы заявления в Арбитражный суд о признании их банкротами.

По трем объектам (ООО «Кларисса») работа приостановлена по просьбе региона. В их отношении планируется отзыв ходатайства о применении механизмов Фонда.

В 2019-2022 гг. Наблюдательный совет Фонда рассмотрел 65 объектов Краснодарского края. Из них по 23 принято решение о завершении строительства, по 42 - о выплате возмещения. Тем самым будут восстановлены права около 6,5 тыс. человек: свыше 3,5 тыс. получат квартиры, еще порядка 3 тыс. человек – денежное возмещение (2,4 тыс. из них свои деньги уже получили и восстановлены в правах).