Глава Фонда провел совещание по проблемным объектам Калужской области

07 февраля 2022

Генеральный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев провел совещание с Калужской областью. В нем приняли участие заместитель губернатора региона Ольга Иванова, министр строительства и ЖКХ Вячеслав Лежнин, директор регфонда Алексей Кислицын и др.

Основным вопросом для обсуждения стало исполнение дорожных карт регионом и сроки восстановления прав граждан.

К числу проблемных в Калужской области относятся 15 домов. Они включены в единый реестр проблемных объектов (ЕРПО). Пострадавшими по ним числятся 284 человека.

Своими силами субъект решает проблемы дольщиков 13 домов – по ним планы мероприятий указаны в дорожных картах. Они включены в план на 2022 год.

«Нас беспокоит, что по 9 из 13 объектов сроки перенесены. Регион должен представить в Фонд актуальные графики восстановления прав граждан», – отметил глава Фонда.

В 2020-2021 гг. Наблюдательный совет Фонда принял решение по четырем проблемным объектам Калужской области. По двум люди получили выплаты, и их объекты исключены из ЕРПО. Еще два должны быть достроены. Это дома застройщиков ООО «СМУ-3 Инвест» и «Траст-Информ». Дом ООО "СМУ-3 Инвест" планируется завершить в 2023 году.

А вот с объектом ООО «Траст-Информ» все оказалось не так просто: по данным экспертизы конструкции недостроенного здания являются аварийными. Участники совещания обсудили возможные варианты дальнейших действий: снос и новое строительство, что повлечет увеличение сметы на 200% и выход за пределы трехлетнего срока, либо пересмотр решения. По словам представителей Калужской области, они проработали вопрос о выплатах по этому объекту с дольщиками, и те согласны на получение денег. «В этом случае мы ждем от вас ходатайство об изменении решения Наблюдательного совета на выплату компенсации», - пояснил Константин Тимофеев.

Поднимался также и вопрос о возможных рисках нарушения прав дольщиков по строящимся объектам. По данным предбанкротного мониторинга, в «тревожном» списке находятся пять застройщиков Калужской области, которые строят восемь объектов. По четырем из них отставание по срокам превышает шесть месяцев. «Мы просим регион обратить пристальное внимание на эти объекты и усилить контроль в части соблюдения сроков строительных работ. Если нет уверенности в этих застройщиках, давайте заявляйте их объекты в Фонд, будем их банкротить и решать вопрос с гражданами», - подчеркнул глава Фонда.