Генеральный директор Фонда провел совещание по проблемным объектам Иркутской области

20 января 2022

Генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков (с 01.01.2022 переименован в Фонд развития территорий) Константин Тимофеев провел совещание с губернатором Иркутской области Игорем Кобзевым по вопросам восстановления прав дольщиков в регионе.

В настоящее время в едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) находятся 17 объектов Иркутской области. Пострадавшими по ним признаны 526 человек.

Наблюдательный совет Фонда рассмотрел 7 объектов региона застройщиков ООО «Молдрос» и «БазисСтройИнвест». Было принято решение о завершении строительства. После ввода этих объектов в эксплуатацию квартиры получат 288 человек. «Это все объекты, которые регион заявил к нам в работу», – подчеркнул генеральный директор Фонда Константин Тимофеев.

Два дома «БазисСтройИнвест» пока не переданы регфонду – именно он будет осуществлять дострой. Кроме того, регион планирует заявить в Фонд еще два объекта этого застройщика. Все они расположены на едином земельном участке, поэтому должно быть принято общее решение. Поскольку оставшиеся два объекта – в невысокой степени готовности, Фонд совместно с регионом прорабатывает возможность пересмотра существующего решения на выплаты. Это позволит в кратчайшие сроки восстановить права дольщиков и даст им возможность приобрести новое жилье.

Пять домов ООО «Молдрос» переданы регфонду на дострой. Однако федеральный Фонд фиксирует отставание от ранее утвержденных графиков строительства почти на полгода. Региону дано поручение усилить контроль и не допускать в дальнейшем срывов сроков, чтобы до сентября 2023 года дома были сданы.

Еще 10 проблемных объектов субъект в Фонд не заявлял. Это дома застройщиков ЗАО «ЖСК Инвест», ООО «Северный», «Деметра Ангарск», АО СЗ «Строительная корпорация Иркутской области», ООО «Медстрой». Пострадавшими по ним числятся 238 человек. Этими объектами регион занимается самостоятельно. Срок восстановления прав граждан по ним – июнь-декабрь 2022 года.

«Однако регионом уже сорваны планы на 4 квартал 2021 года. Из 6 объектов мероприятия выполнили только по 2, по оставшимся четырем у нас нет новых сроков. Региону дано поручение направить в Фонд скорректированную дорожную карту, подробную информацию о промежуточных этапах исполнения дорожной карты и их сроках, чтобы видеть, что происходит на каждом этапе», – пояснил глава Фонда.

Также на встрече обсудили предбанкротный мониторинг застройщиков. На сегодня в нем находятся 16 объектов региона. Их возводят шесть застройщиков. По трем объектам есть отставание от графика строительства более чем на 6 месяцев, поэтому они в зоне риска. «Мы просим регион держать на контроле строительство этих объектов. Если в ближайшие два квартала отставание от сроков сохранится, то целесообразно будет принимать решение о банкротстве застройщиков и передаче объектов Фонду. Чем быстрее мы это сделаем, тем скорее сможем восстановить права граждан», – отметил Константин Тимофеев.