Гендиректор ДОМ.РФ: переход на новую систему долевого строительства будет плавным

23 октября 2018

Александр Плутник отметил, что необходимо работать над механизмами развития повышения доступности жилья для граждан.

Объем выданных до середины 2019 года разрешений на строительство позволит обеспечить плавный переход на новую систему финансирования долевого строительства с использованием счетов эскроу. Такое мнение выразил во вторник генеральный директор Единого института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ Александр Плутник.

«Мы видим сейчас запас в стадии строительства 130 млн кв. м, на три годовых объема ввода многоквартирного жилья. До 1 июля 2019 года еще миллионов на 60 будет выдано разрешений. Такой объем позволит провести переход плавно», — сказал он, выступая на Форуме стратегов.

Минстрой РФ ранее прогнозировал снижение объемов ввода жилья в России в 2021 году на 5% перехода на систему финансирования с применением счетов эскроу. С середины 2019 года счета эскроу станут обязательны для привлечения средств по всем новым проектам жилищного строительства. В настоящее время цикл строительства составляет два года от получения разрешения до ввода в эксплуатацию.

Вместе с тем задача национального проекта «Жилье и городская среда» по увеличению объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн кв. м в год в 2024 году должна быть увязана с гармоничным развитием спроса и предложения, полагает Плутник.

«Помимо механизма развития жилищного строительства, нам необходимо думать над механизмами развития повышения доступности жилья для граждан, здесь во многом определяется экономической ситуацией, но есть и специальные меры для снижения ипотечной ставки: специальные меры по повышению доступности фондирования для банков, а также перевод всех банковских процедур в электронный вид», — сказал он.