ФРТ в январе проверил строительство более 1,2 тыс. объектов недвижимости

20 февраля 2025

Специалисты Фонда развития территорий в январе провели мониторинг 239 застройщиков на предмет соблюдения ими законодательства о долевом строительстве. Всего за это время проверили 1 281 объект недвижимости.

«Цель проверок Фонда заключается в том, чтобы выяснить, вправе ли девелопер привлекать деньги граждан для строительства своих объектов. Так, по итогам мониторинга в январе 95% застройщиков подтвердили такое право. Наибольшее количество проверок было проведено в Московской, Новосибирской и Свердловской областях, Республике Крым и Краснодарском крае. В этих регионах провели мониторинг строительства 562 объектов недвижимости, что составляет около 44% от общего количества проверенных объектов в январе», – пояснил Генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.

Он добавил, что застройщикам, у которых выявлены нарушения, необходимо устранить их в течение 20 рабочих дней. Если это не будет сделано в установленный срок, Фонд направит информацию в адрес уполномоченного органа исполнительной власти и органа регистрации прав. В результате в отношении объекта недвижимости застройщика будут приостановлены регистрационные действия до тех пор, пока компания не устранит выявленные нарушения.

Мониторинг включает анализ сведений и документов, размещенных в Единой информационной системе жилищного строительства, а также на внешних источниках. В том числе это данные в Едином госреестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, Федеральной налоговой службе, Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, Федресурсе, Картотеке арбитражных дел, Реестре недобросовестных поставщиков.

За 2024 год Фонд развития территорий провел проверку 3 424 застройщиков и 18 тыс. объектов недвижимости. Было направлено 12,9 тыс. уведомлений в личные кабинеты застройщиков, из которых 2 тыс. – о несоответствии требованиям закона о долевом строительстве.

Отметим, согласно федеральному закону о публично-правовой компании «Фонд развития территорий», ФРТ наделен полномочиями по защите прав и законных интересов граждан – участников строительства. К таким полномочиям также относится постоянный мониторинг соответствия застройщиков требованиям закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.