ФРТ проверил в мае более 200 застройщиков на соответствие требованиям закона о долевом строительстве

06 июня 2024

Фонд развития территорий в мае текущего года провел проверки более 200 застройщиков на предмет соблюдения ими законодательства о долевом строительстве. В настоящий момент эти компании возводят свыше 1,3 тыс. домов.

«По сути, мы проверяем, имеет ли застройщик право привлекать средства граждан для возведения своих объектов – многоквартирных домов, паркингов. Специалисты ФРТ проводят анализ сведений и документов, размещенных в Единой информационной системе жилищного строительства, а также на внешних источниках. За май были проверены 1359 объектов, это примерно 12,4% всех объектов, которые включены в ЕИСЖС. Их возводят 224 застройщика», - рассказал Генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.

Больше всего застройщиков и объектов проверено в Краснодарском крае, Московской, Ленинградской, Вологодской и Новосибирской областях. На них приходится треть (458) всех проверенных в мае объектов. Помимо ЕИСЖС, анализируются данные в Едином госреестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, Федеральной налоговой службе, Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, Федресурсе, Картотеке арбитражных дел, Реестре недобросовестных поставщиков.

По результатам проверок 185 застройщиков подтвердили свое право привлекать денежные средства граждан, еще 39 компаниям необходимо в течение 20 рабочих дней устранить выявленные нарушения. «Если это не будет сделано своевременно, Фонд направит информацию в адрес уполномоченного органа исполнительной власти и органа регистрации прав. В результате в отношении объекта недвижимости застройщика приостанавливаются регистрационные действия до тех пор, пока компания не устранит выявленные нарушения», - пояснил глава ФРТ.

Согласно федеральному закону №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Фонд наделен полномочиями, связанными с защитой прав и законных интересов граждан - участников строительства. К ним относится постоянный мониторинг соответствия застройщиков требованиям федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».