ФРТ провел вебинар для регионов по применению оценочной стоимости капремонта многоквартирных домов

03 декабря 2025

Фонд развития территорий провел вебинар для специалистов из регионов по вопросу применения оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов. Участники ознакомились с новой версией методических рекомендаций, утвержденных приказом Минстроя России, сборником и составом показателей укрупненной стоимости работ по капремонту и изучили возможности инструментов, разработанных Фондом для планирования и анализа стоимости работ.

В ходе вебинара были представлены механизмы применения оценочной стоимости работ – «Калькулятор базовой стоимости капитального ремонта» и «Расчет региональной программы», а также региональный опыт их использования в Оренбургской области и Пермском крае. Эти разработки позволяют определять стоимость капремонта, рассчитывать требуемый размер взноса, оценивать баланс средств и моделировать различные сценарии реализации программ.

Сборник показателей стоимости капремонта представляет собой стандарт, включающий систему нормативных показателей по видам работ и типам многоквартирных домов. Показатели сгруппированы по базовому и полному вариантам выполнения, что обеспечивает гибкость и точность расчетов. Методика основана на минимальном наборе данных – площади, этажности, типе кровли и фасада, наличии подвала, инженерных систем и лифтов. Такой подход дает возможность оперативно формировать предварительные оценки еще на этапе планирования и обосновывать финансовые параметры будущего ремонта.

За полтора года Сборник БСКР нашел практическое применение в десяти регионах. Совместно с Фондом проведена оценка минимального размера взноса и анализ баланса региональных программ капремонта в Красноярском и Пермском краях, Республике Марий Эл, Ивановской, Оренбургской, Смоленской, Кемеровской, Липецкой, Тамбовской областях и Еврейской автономной области.

Фонд развития территорий проводит мониторинг реализации региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов и работает над совершенствованием этой системы.