Фонд защиты прав граждан работает над решением вопросов обманутых дольщиков в Ленинградской области

09 декабря 2020

Фонд защиты прав дольщиков заинтересован в скорейшем рассмотрении вопроса обманутых граждан в Ленинградской области. Наблюдательный совет Фонда уполномочен принимать решение о завершении строительства объектов или выплате компенсации только при наличии софинансирования от субъектов РФ.

«Все регионы работают на условиях софинансирования, и Ленинградская область – не исключение. Данный регион не входит в список дотационных регионов. Размер софинансирования на основании бюджетной обеспеченности Ленинградской области составляет 51%, остальные 49% вносятся за счет средств Фонда защиты прав дольщиков. Условия софинансирования мероприятий по восстановлению прав дольщиков действуют и в других регионах Российской Федерации. Например, доля софинансирования от ХМАО составляет 70%, остальные 30% вносит Фонд, в отношении объектов в Ямало-Ненецком автономном округе Фонд вносит 14%, в то время, как регион – 86%. Но Фонд не имеет законных оснований принимать решение при отсутствии софинансирования от субъектов РФ», – пояснил генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков – участников долевого строительства Константин Тимофеев.

Данный механизм действует в соответствии с принятыми Правительством Российской Федерации изменениями в Федеральном законе от 30.12.2004 №214-ФЗ, редакция от 13.07.2020. В соответствии с которыми региональные власти также должны брать на себя определенный объем финансирования для решения проблемы в своем субъекте.

Со своей стороны, специалисты Фонда подготовили все необходимые документы и рассмотрели на Правлении 29 объектов:

·        3 дома застройщика ГК «Мегаполис»,

·        3 дома застройщика «Демидовский парк»,

·        1 дом застройщика «ЛЕКС»,

·        2 дома застройщика ЖСК «Кирккоярви 1,2»,

·        2 дома застройщика «МС»,

·        2 дома застройщика «Норманн ЛО»,

·        6 домов застройщика «Созвездие»,

·        3 дома застройщика «Шлиссельбургский дворик»,

·        3 дома застройщика «УНИСТО»,

·        4 дома застройщика «Элемент-Бетон».

Это затрагивает восстановление прав 3 366 дольщиков. Но согласно требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1192 Фонду необходимо подписать дополнительное соглашение с регионом по этим объектам, прежде чем выходить на финальный этап – рассмотрение Наблюдательным советом Фонда.

Напомним, Наблюдательным советом Фонда уже приняты решения по 61 дому региона, что позволило восстановить права более чем 6 тысяч обманутых дольщиков.

Всего же по состоянию на 09.12.2020 в едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) содержатся сведения о 205 проблемных домах в Ленинградской области. Из них – 198 домов стали проблемными в период с 2012 по 2020 год.