Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все вопросы
29 декабря 2020
Вопрос своевременного исполнения дорожных карт по тем объектам, по которым субъекты РФ планируют самостоятельно восстановить права дольщиков, находится на контроле Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (Фонд).
Об этом сообщил генеральный директор Фонда Константин Тимофеев.
Напомним, согласно действующему законодательству, восстановление прав граждан – участников долевого строительства возможно с участием Фонда или применением механизмов субъектов РФ.
В первом случае субъект РФ обращается в Фонд с ходатайством о восстановлении прав дольщиков с применением механизмов Фонда и инициировании процедуры банкротства застройщика. При наличии такого ходатайства, а также соглашения о софинансировании и соответствующего пакета документов объект поступает в работу Фонда. К числу регионов, которые большинство проблемных объектов будут завершать с использованием механизма Фонда, относятся, например, Республика Башкортостан и Ростовская область.
По Республике Башкортостан в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) включено 126 объектов, в строительство которых вложили денежные средства более 8 тыс. граждан. С применением механизмов Фонда планируется восстановить права 4,3 тыс. пострадавших граждан по 83 объектам. В настоящее время Наблюдательным советом Фонда приняты решения по 51 объекту, в том числе 34 объекта (2,1 тыс. человек) будут достроены, по 17 объектам приняты решения о выплате возмещения (630 человек).
В то же время 43 объекта (3,8 тыс. граждан) в регионе будут достраиваться субъектом самостоятельно. На основе утвержденной дорожной карты региона в системе жилищного строительства (ЕИСЖС) отражены сроки реализации и виды мероприятий по восстановлению прав граждан – участников долевого строительства. Согласно указанной в ЕИСЖС информации, до конца 2020 года планируется завершить строительство 10 проблемных объектов (256 граждан) и по 5 домам предоставить 86 пострадавшим гражданам компенсационное жилье, выплаты. По 7 объектам отсутствует информация в ЕИСЖС в разделе «планы мероприятий». Регионом планируется актуализация информации в дорожной карте и отражение соответствующих данных в личном кабинете.
По Ростовской области в ЕРПО включено 94 дома (5 тыс. граждан), из них с применением механизмов Фонда будут завершаться 65 объектов (2,7 тыс. человек). Наблюдательный совет Фонда рассмотрел и принял решение по 11 объектам, при этом в отношении 3 объектов (224 гражданина) принято решение о завершении строительства, по 8 (247 граждан) - о выплате компенсаций.
Субъектом РФ планируется самостоятельно восстановить права 2,2 тыс. человек по 29 объектам. В настоящее время в системе жилищного строительства указаны сроки реализации и виды мероприятий по 18 объектам. Завершить строительство 9 домов и обеспечить квартирами 778 граждан планируется до конца 2020 года. В следующем году субъектом планируется восстановить права 902 граждан после завершения строительства 9 домов. По 11 объектам отсутствует информация в личном кабинете в разделе «планы мероприятий» ЕИСЖС.
«Фонд регулярно проводит мониторинг проблемных домов в субъектах РФ, не заявленных в Фонд, чтобы держать на контроле вопрос восстановления прав граждан и своевременного исполнения дорожных карт по этим объектам», - подчеркнул Константин Тимофеев.
