Фонд защиты прав дольщиков восстанавливает права дольщиков 1,5 тысяч домов

23 октября 2020

В единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) по состоянию на 30.09.2020 было внесено 3 015 проблемных объектов общей площадью свыше 17,9 млн кв. метров. Восстановление прав граждан в 1 584 домах площадью 9,1 млн кв. метров ведется с использованием механизмов Фонда. При этом 1 431 дом площадью 8,8 млн кв. метров находится в зоне ответственности субъектов Российской Федерации. Об этом рассказал генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев в рамках заседания Коллегии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Он также отметил, что с начала года существенно (на 1,4 млн кв. метров) выросли площади проблемных объектов в зоне ответственности Фонда с одновременным уменьшением на 1,3 млн кв. метров площадей в зоне ответственности субъектов Российской Федерации. «Все мы знаем, что проблема обманутых дольщиков приобрела федеральный масштаб. Количество дольщиков, которые приобрели жилье в проблемных объектах, по нашим оценкам превышает 196 тыс. человек», – добавил Константин Тимофеев, генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков.

«Несмотря на сложную экономическую ситуацию, вызванную пандемией коронавируса, антикризисные меры позволили минимизировать негативное влияние на жилищное строительство и продвинуться в решении накопленной проблемы обманутых дольщиков», – отметил Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин.

Всего в России в 2019 году построено 43,5 млн кв. метров многоквартирных домов. Таким образом, общий накопленный объем проблемного жилья превысил 41 % от объема ввода многоквартирных домов в 2019 году. Объекты, формально не включенные в ЕРПО, но обладающие рядом негативных признаков, свидетельствующих о несостоятельности (банкротства) застройщиков, включаются Фондом в отдельный реестр для углубленного анализа. По состоянию на 30.09.2020 в указанный реестр внесены 913 объектов общей площадью 7,6 млн кв. метров, из них в высокой группе риска – 326 объектов общей площадью 2,7 млн кв. метров.

«В 2019 году появилась единая информационная система жилищного строительства, теперь мы прозрачно видим, что у нас происходит с дольщиками, видим те дома, которые строятся сегодня с привлечением средств граждан. И, конечно, это помогает принимать гораздо более осознанно все наши решения», – сказал Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев.

Напомним, Наблюдательным советом Фонда приняты решения о восстановлении прав граждан – участников строительства 364 домов, что позволит восстановить права 31,7 тыс. граждан в 33 субъектах Российской Федерации (16 % от общего количества граждан, которые приобрели жилье в проблемных объектах). В отношении 192 объектов принято решение о восстановлении прав граждан путем выплаты денежной компенсации, в отношении 172 объектов – через механизм завершения строительства. Общий размер принятых Фондом обязательств составляет 60,6 млрд рублей, из них 28,2 млрд рублей – по решениям, принятым в 2020 году.