16 января 2024
Фонд развития территорий на регулярной основе проводит мониторинг выполнения программ переселения граждан из аварийного жилья, капитального ремонта многоквартирных домов, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, восстановления прав дольщиков. Напомним, ФРТ является оператором этих программ.
В декабре 2023 года представители ФРТ проинспектировали реализацию проектов и программ на территории 6 субъектов РФ: Республике Ингушетия, Красноярском крае, а также Белгородской, Брянской, Воронежской, Нижегородской областях.
В Республике Ингушетия по итогам проверки мероприятий по расселению аварийного жилья выявлены отдельные недостатки качества домов, возведенных по программе. Устранение замечаний находится на контроле субъекта РФ и Фонда. Кроме того, региону рекомендовано взять на особый контроль ряд вопросов, в том числе проведения оценки расселенного аварийного жилья, полноты внесения и своевременной актуализацией размещаемых в автоматизированной информационной системе ФРТ сведений о реализации программы переселения, надлежащего оформления гражданами прав собственности на предоставляемые жилые помещения взамен аварийных.
В Красноярском крае на момент проведения проверки с применением механизмов Фонда при софинансировании областного бюджета были восстановлены права 3 340 дольщиков. По итогам мониторинга представители ФРТ отметили, что региональным фондом в эксплуатацию уже введен многоквартирный дом одного из застройщиков-банкротов, а также завершается строительство 12 многоквартирных домов, квартиры в которых подлежат передаче участникам долевого строительства.
В Белгородской области мониторинг проводился дистанционно. Проверка касалась реализации проекта модернизации коммунальной инфраструктуры. Было выявлено несколько замечаний, устранение которых находится на контроле ФРТ и региона.
В Брянской области во время проверки реализации программы переселения граждан из аварийного жилья было установлено, что регионом на 106% достигнут целевой показатель 2023 года по площади расселенных аварийных домов. На момент проведения мониторинга благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда» в регионе расселили 21,97 тыс. кв. м аварийного жилья.
В Клинцах и Брянске представители ФРТ осмотрели 8 многоквартирных домов, построенных и строящихся по этой программе. В ходе мониторинга существенных строительных недостатков выявлено не было, жалоб на качество предоставленных жилых помещений от переселенных граждан не поступало.
В Воронежской области представители Фонда проверили замену лифтов. В Воронеже специалисты побывали в 7 многоквартирных домах, в которых установили 20 лифтов. При их осмотре выявлены нарушения в части качества выполненных работ, замечания по эксплуатации и обслуживанию лифтов, свидетельствующие о недобросовестной работе управляющих организаций. Меры по устранению замечаний были приняты еще во время проведения мониторинга.
В Нижегородской области проверили реконструкцию 18 участков магистралей тепловых сетей. По итогам осмотра представители ФРТ выявили факты несоответствия выполненных работ проектным решениям, а также отдельные замечания по качеству выполненных работ и оформлению исполнительной документации. Основная часть замечаний была устранена в ходе контрольного мероприятия.
Также в Нижегородской области в части восстановления прав пострадавших дольщиков на дату проведения проверки были введены в эксплуатацию 6 многоквартирных домов, строительство которых осуществлялось региональным фондом. Кроме того, Фонд развития территорий обеспечил ввод в эксплуатацию всех 25 многоквартирных домов в ЖК «Новинки Smart City». На дату проведения мониторинга гражданам уже были переданы 1 562 из 1 866 помещений.
В каждом из регионов представители Фонда развития территорий дали подробные рекомендации по устранению выявленных замечаний и нарушений, а также недопущению их в дальнейшем. Выявленные замечания и нарушения будут оставаться на контроле Фонда развития территорий до полного их устранения. Кроме того, подробная информация об итогах проверки была направлена органам власти субъектов РФ.
