Фонд просит проверить законность продажи и покупки квартир в проблемном жилом доме в Иркутске

17 июня 2021

Фонд защиты прав участников долевого строительства обратился в Главное управление Министерства внутренних дел РФ по Иркутской области с заявлением о проведении проверки застройщика-банкрота ООО «БазисСтройИнвест» и его конкурсного управляющего, а также конкурсного управляющего аффилированной с застройщиком компании.

В сентябре 2020 года ООО «БазисСтройИнвест», осуществлявшее строительство жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. Сергеева, блок-секция 4, признано банкротом. Конкурсный управляющий направил в Фонд реестр требований участников долевого строительства.

Внимание подразделения «Экономическая безопасность» Фонда привлек гражданин, который заявил требования в размере 26,6 млн руб. Он оказался конкурсным управляющим компании ООО фирма «Базис-Строй».

ООО фирма «Базис-Строй» – компания, аффилированная с застройщиком. В 2008 году она по договорам долевого участия (ДДУ) приобрела 8 квартир и 2 нежилых помещения в недостроенном доме. По решению Арбитражного суда в ноябре 2014 года признана банкротом.

Конкурсный управляющий в лице указанного гражданина в качестве оплаты своих услуг получил права требования на жилые и нежилые помещения общей стоимостью 26,6 млн рублей. Реальная же стоимость его услуг составляет 2,3 млн рублей. Таким образом, она была завышена более чем в 11 раз. Права требования, которые включены в реестр требований ООО «БазисСтройИнвест», он в дальнейшем передал самому себе, заключив сам с собой соглашение как с физическим лицом. После чего обанкротил себя (решение от декабря 2019 года).

Таким образом, после принятия Наблюдательным советом Фонда решения по этому дому данный гражданин может получить возмещение как участник долевого строительства, кем он фактически не является.

Фонд просит провести проверку законности требований всех участников данной схемы покупки-продажи квартир во избежание нецелевого расходования денежных средств федерального бюджета и бюджета Иркутской области.