Фонд признан гражданским истцом по делам двух застройщиков в Ленинградской области

28 октября 2022

Фонд развития территорий признан гражданским истцом в рамках уголовных дел, возбужденных в отношении руководства ООО «Квартал» и АО «ГлавСтройКомплекс» («ГСК») - двух застройщиков-банкротов в Ленинградской области. Совокупный объем исковых требований превышает 983,4 млн рублей.

ООО «Квартал» выступало застройщиком ЖК «Аннинский парк» по адресу: Ломоносовский муниципальный р-он, пос. Аннино, д. 2 и д. 5.  АО «ГСК» привлекало средства граждан для строительства ЖК «Радужный» по адресу: Всеволожский р-н, г. Всеволожск, Южный жилой р-н, кв-л 6, поз. 5 и 7. В 2020 году обе компании были признаны банкротами. Следствием установлено, что компании дома не достроили, обязательства перед гражданами не выполнены.  В отношении руководства компаний-застройщиков возбуждены уголовные дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).

В марте 2021 года Наблюдательный совет Фонда принял решение о завершении строительства корпуса 5 и выплате компенсаций дольщикам, вложившим средства в корпус 2 в ЖК «Аннинский парк». Ввод дома в эксплуатацию планируется в декабре 2023 года. Свои квартиры получат 229 человек. Что касается выплат, то к настоящему моменту 73 из 75 граждан денежные средства уже получили.

По решению Наблюдательного совета Фонда 19.09.2022 выплаты стартовали и по двум недостроенным домам ЖК «Радужный». На сегодняшний день компенсации перечислены 135 из 195 дольщиков.

Ранее Фонд был признан гражданским истцом по уголовным делам в отношении следующих застройщиков Ленинградской области: ООО «Демидовский парк», «Тареал», «Созвездие», СК «Навис», ЗАО «Унисто», «ГК Мегаполис». Исковые требования заявлены на общую сумму в 3,7 млрд рублей.

Напомним, Фонд проводит системную работу с правоохранительными органами по возбуждению уголовных дел в отношении застройщиков-банкротов, в рамках которых он может быть признан потерпевшим и гражданским истцом. Это дает возможность претендовать на возмещение затрат тех денежных средств, которые Фонд направляет на защиту дольщиков.