Фонд обратился в правоохранительные органы после проверки реестра требований участников долевого строительства ООО «Радуга»

24 августа 2021

Фонд защиты прав дольщиков выявил факт включения в реестр требований участников долевого строительства (РТУС) застройщика ООО «Радуга» физического лица, вероятно аффилированного с руководством застройщика.

ООО «Радуга» осуществляло строительство жилого дома по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий р-он, станица Фастовецкая, ул. Мира, 52-А, дома литер 1 и литер 2.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края в ноябре 2019 года застройщик признан банкротом, в отношении него введено конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий, который направил в Фонд РТУС.

При проверке реестра подразделением «Экономическая безопасность» Фонда выявлено, что в него включены требования лица, предположительно супруги генерального директора застройщика, на три квартиры, сумма требований превышает 5 млн рублей.

Из представленных конкурсным управляющим документов следует, что она якобы продала застройщику земельный участок под строительство многоквартирных домов, получив в качестве оплаты право требования на три квартиры, при этом факт оплаты не подтвержден. Таким образом, она может являться инвестором или бенефициаром застройщика, а сама сделка имеет признаки мнимости.

Важно отметить, что конкурсный управляющий данную сделку в установленном порядке не обжаловал, включив требования указанного лица в полном объеме без подтверждения оплаты и в отсутствие судебного решения.

По решению Наблюдательного совета Фонда дольщики, включенные в РТУС застройщика ООО «Радуга», могут претендовать на выплату возмещения, в том числе и указанная гражданка. Фонд направил в Главное Управление Министерства внутренних дел РФ по Краснодарскому краю заявление о даче правовой оценки действиям застройщика и конкурсного управляющего, чтобы не допустить причинения ущерба федеральному и региональному бюджетам, ущемления прав добросовестных пострадавших участников долевого строительства.