ДОМ.РФ: Закон стройки

19 июня 2018

С 1 июля вступают в силу изменения в Федеральный закон № 214-ФЗ, они содержат новые правила строительства и продажи жилой недвижимости с использованием счетов эскроу. В результате в системе финансирования жилищного строительства произойдет полное перераспределение строительных рисков — их будут нести только профессиональные участники, а не граждане. Как еще изменится строительный рынок, смотрите в специальном репортаже Георгия Подгорного на телеканале «Россия 24».

Счет эскроу — специальный счет, на котором аккумулируются денежные средства покупателей недвижимости. Данный механизм обеспечивает защиту средств дольщиков, так как списание средств в пользу застройщика с такого счета возможно только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. В соответствии с утвержденной правительством дорожной картой к середине 2019 года таких сделок должно быть уже не менее 30% от общего числа зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), а к концу 2020 года — до 95% ДДУ.