Договор аренды земельного участка на ул. Дуси Ковальчук в Новосибирске будет продлен по решению суда

03 ноября 2021

Заельцовский районный суд г. Новосибирска согласился с продлением договора аренды земельного участка (ДАЗУ) под объектом-недостроем на ул. Дуси Ковальчук до 01.07.2023. Кроме того, судом была зафиксирована арендная ставка в 9 млн. руб. в год.

Такое решение позволит региональному фонду защиты прав дольщиков Новосибирской области подготовить исходно-разрешительную документацию и возобновить строительство дома после передачи объекта регфонду.

Речь идет о проблемном доме по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Дуси Ковальчук, стр. 378/1, дом 2. По нему в июле 2021 года Наблюдательным советом Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства было принято решение о завершении строительства. Объект планировалось передать региональному фонду на дострой, но сделать это можно было только после решения земельно-правовых вопросов по участку.

Напомним, основная проблема заключается в том, что право собственности на земельный участок принадлежит физическому лицу, а договор аренды с застройщиком истек 09.07.2020.

Решение данного вопроса на сегодняшний день возможно только в судебном порядке, поэтому региональным фондом Новосибирской области и конкурсным управляющим застройщика-банкрота было подано заявление в суд.